Yönetmelikler - Sayı: 16481
Genel Bakış
PDF Görüntüle
Yapı (186)
İlişki Ağı (0)
PDF Doküman
Doküman Yapısı
Madde
MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin amacı, Sosyal Güvenlik Kurumunun kullanımında veya mülkiyetinde bulunan taşınmazlara ilişkin her türlü satım, kiraya verme, işletilme, kamu kurumları arasında taşınmaz ve ayni ha...
Fikra
(1)
Bu Yönetmeliğin amacı, Sosyal Güvenlik Kurumunun kullanımında veya mülkiyetinde bulunan taşınmazlara ilişkin her türlü satım, kiraya verme, işletilme, kamu kurumları arasında taşınmaz ve ayni hak devr...
Madde
MADDE 2
– (1) Bu Yönetmelik, 16/5/2006 tarihli ve 5502 sayılı Sosyal Güvenlik Kurumu Kanununun 25/A
Fikra
(1)
Bu Yönetmelik, 16/5/2006 tarihli ve 5502 sayılı Sosyal Güvenlik Kurumu Kanununun 25/A
Madde
MADDE 3
– (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında; a) Arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi: Sosyal Güvenlik Kurumuna ait arsalar ile Kurum tarafından uygun görülen arsa üzerinde inşa edilec
Fikra
(1)
Bu Yönetmeliğin uygulanmasında; a) Arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi: Sosyal Güvenlik Kurumuna ait arsalar ile Kurum tarafından uygun görülen arsa üzerinde inşa edilec
Bent
a)
Arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi: Sosyal Güvenlik Kurumuna ait arsalar ile Kurum tarafından uygun görülen arsa üzerinde inşa edilec
Madde
MADDE 4
– (1) a) Kurum adına taşınmaz satılması, takas veya trampa edilmesi, taşınmazların kullanılması, değerlendirilmesi, idare edilmesi, tahsis ş
Fikra
(1)
a) Kurum adına taşınmaz satılması, takas veya trampa edilmesi, taşınmazların kullanılması, değerlendirilmesi, idare edilmesi, tahsis ş
Bent
a)
Kurum adına taşınmaz satılması, takas veya trampa edilmesi, taşınmazların kullanılması, değerlendirilmesi, idare edilmesi, tahsis ş
Madde
MADDE 5
– (1) Kurum, görevlendirildiği hizmetlerin gereği ve bağışlar dışında taşınmaz edinemez. (2) Kurumun taşınmazları 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu ile 21/7/1953 tarihli ve 6183 say...
Fikra
(1)
Kurum, görevlendirildiği hizmetlerin gereği ve bağışlar dışında taşınmaz edinemez.
Fikra
(2)
Kurumun taşınmazları 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu ile 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun bakımından Devlet malı hükmündedir.
Fikra
(3)
Kurum taşınmazları haczedilemez.
Fikra
(4)
Kurum, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi değildir.
Fikra
(5)
(Mülga:RG-27/4/2013-28630) Taşınmaz edinimi ve kullanım hakları tesisi
Madde
MADDE 6
– (1) Kurum; bağış, kamulaştırma, teferruğ, trampa, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre taşınmaz edineb...
Fikra
(1)
Kurum; bağış, kamulaştırma, teferruğ, trampa, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre taşınmaz edinebilir.
Fikra
(2)
Kurumca idari tesisler için satın alınmasında zorunluluk görülen gerç
Madde
MADDE 7
– (1) İmar planlarının uygulanması sonucu veya çeşitli nedenlerle hisseli durumda bulunan taşınmazlardaki ortaklık, anlaşma yoluyla giderilemediği takdirde, dava açılarak paydaşlık giderilir. (2) Kuru...
Fikra
(1)
İmar planlarının uygulanması sonucu veya çeşitli nedenlerle hisseli durumda bulunan taşınmazlardaki ortaklık, anlaşma yoluyla giderilemediği takdirde, dava açılarak paydaşlık giderilir.
Fikra
(2)
Kurumca ger
Madde
MADDE 8
– (1) Kurum; ihtiyaç duyması halinde Kamulaştırma Kanununun 26 ncı
Fikra
(1)
Kurum; ihtiyaç duyması halinde Kamulaştırma Kanununun 26 ncı
Madde
MADDE 9
– (1) Kurumca satılacak taşınmazların değerinin tespiti amacıyla
Fikra
(1)
Kurumca satılacak taşınmazların değerinin tespiti amacıyla
Madde
MADDE 10
– (1) Satılacak, trampa edilec
Fikra
(1)
Satılacak, trampa edilec
Madde
MADDE 11
– (1) Kurumca yapılacak
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak
Madde
MADDE 12
– (1) Kurumca yapılacak
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak
Madde
MADDE 13
– (1) Kurum Başkanı, tapu işlemleri için uygun göreceği merkezde en az şube müdürü, taşrada ise en az il müdür yardımcısı düzeyinde bir personele yetki verebilir. Taşınmazların teslim alınması ve bede...
Fikra
(1)
Kurum Başkanı, tapu işlemleri için uygun göreceği merkezde en az şube müdürü, taşrada ise en az il müdür yardımcısı düzeyinde bir personele yetki verebilir. Taşınmazların teslim alınması ve bedelinin ...
Madde
MADDE 14
– (1) Taşınmazlar, Daire Başkanlığınca, belirlenec
Fikra
(1)
Taşınmazlar, Daire Başkanlığınca, belirlenec
Madde
MADDE 15
– (1) Kadastral mülkiyet durumunda olan taşınmazların imar planı kapsamına alınması konusunda ilgili belediyelere Kurum ihtiyaçları doğrultusunda öneri planı sunmak, imarlı olan arsaların da Kurumun i...
Fikra
(1)
Kadastral mülkiyet durumunda olan taşınmazların imar planı kapsamına alınması konusunda ilgili belediyelere Kurum ihtiyaçları doğrultusunda öneri planı sunmak, imarlı olan arsaların da Kurumun ihtiyac...
Madde
MADDE 16
– (1) Kurum taşınmazlarının işgal edildiğinin anlaşılması üzerine, bu durumun tespitini takip eden yedi iş günü içinde merkezde Daire Başkanlığı taşrada İl Müdürlüğü tarafından kurulacak ve en az üç k...
Fikra
(1)
Kurum taşınmazlarının işgal edildiğinin anlaşılması üzerine, bu durumun tespitini takip eden yedi iş günü içinde merkezde Daire Başkanlığı taşrada İl Müdürlüğü tarafından kurulacak ve en az üç kişiden...
Fikra
(2)
İşgal edilen yerin boşaltılması için genel hükümlere göre yasal yollara başvurulur. Ayrıca, tahliye tarihine kadar işgalciden ecri misil bedeli talep ve tahsil edilir. Taşınmazların korunması
Madde
MADDE 17
– (1) Taşınmazlardan; a) Kurum mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, işgale uğramaması için imar ve fiili durumları ayda bir kez merkezde Daire Başkanlığı, taşrada il müdürlükleri tarafından yerind...
Fikra
(1)
Taşınmazlardan; a) Kurum mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, işgale uğramaması için imar ve fiili durumları ayda bir kez merkezde Daire Başkanlığı, taşrada il müdürlükleri tarafından yerinde kont...
Bent
a)
Kurum mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, işgale uğramaması için imar ve fiili durumları ayda bir kez merkezde Daire Başkanlığı, taşrada il müdürlükleri tarafından yerinde kontrol edilir ve tutan...
Bent
b)
Kurum mülkiyetinde bulunan binalar, merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği personel tarafından ger
Madde
MADDE 18
– (1) Kurum taşınmazlarına zarar verilmesi halinde, olayın öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği üç kişilik bir komisyon tarafı...
Fikra
(1)
Kurum taşınmazlarına zarar verilmesi halinde, olayın öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği üç kişilik bir komisyon tarafından t...
Madde
MADDE 19
– (1) Kurum tarafından inşa edilip hizmete açılacak olanlar yapılış amacına uygun olarak kullanılır. Ayrıca tahsis kararı alınmaz. (2) Rant tesisleri içinde Kurum hizmetleri için kullanılacak olan bağ...
Fikra
(1)
Kurum tarafından inşa edilip hizmete açılacak olanlar yapılış amacına uygun olarak kullanılır. Ayrıca tahsis kararı alınmaz.
Fikra
(2)
Rant tesisleri içinde Kurum hizmetleri için kullanılacak olan bağımsız bölümlerin kullanım amacı Kurum Başkanının onayı, Kurum malı binaların ihtiyaca binaen esas kullanım amacından farklı bir amaç iç...
Fikra
(3)
Kurum hizmetlerinde olup, herhangi bir nedenle tahliye edilen müstakil binalar en geç onbeş gün içerisinde Daire Başkanlığına bildirilir. Tahliye edilen müstakil binaların kullanım amacı, bildirim tar...
Madde
MADDE 20
– (1) Kurum hizmetleri için tahsis edilen taşınmazların, el
Fikra
(1)
Kurum hizmetleri için tahsis edilen taşınmazların, el
Madde
MADDE 21
– (1) Satılması önerilen taşınmazlar ile ilgili olarak, satılmadan önce taşrada il müdürlüğünün görüşü alınır. (2) Daire Başkanlığı tarafından değer tespiti yaptırılması uygun görülen taşınmazlar hakk...
Fikra
(1)
Satılması önerilen taşınmazlar ile ilgili olarak, satılmadan önce taşrada il müdürlüğünün görüşü alınır.
Fikra
(2)
Daire Başkanlığı tarafından değer tespiti yaptırılması uygun görülen taşınmazlar hakkında, tahmini satış değerinin tespitine ilişkin
Madde
MADDE 22
– (Değişik:RG-27/4/2013-28630) (1) Kurum Başkanının onayı ile Kurum mülkiyetind
Fikra
(1)
Kurum Başkanının onayı ile Kurum mülkiyetind
Madde
MADDE 23
– (1) Kurumca yapılacak satışlarda uyulacak usul ve esaslar şunlardır: a) Satış ihalesinin ilanı: Satışlar tapu kayıt bilgisi ve satış değeri belirtilm
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak satışlarda uyulacak usul ve esaslar şunlardır: a) Satış ihalesinin ilanı: Satışlar tapu kayıt bilgisi ve satış değeri belirtilm
Bent
a)
Satış ihalesinin ilanı: Satışlar tapu kayıt bilgisi ve satış değeri belirtilm
Madde
MADDE 24
– (1) Kurum mülkiyetinde olup da statik yönden tehlike arz ettiği veya onarım giderlerinin
Fikra
(1)
Kurum mülkiyetinde olup da statik yönden tehlike arz ettiği veya onarım giderlerinin
Madde
MADDE 25
– (1) Kiraya verilec
Fikra
(1)
Kiraya verilec
Madde
MADDE 26
– (1) Açık artırma usulüne göre ihaleler, ist
Fikra
(1)
Açık artırma usulüne göre ihaleler, ist
Madde
MADDE 27
– (1) Kapalı t
Fikra
(1)
Kapalı t
Madde
MADDE 28
– (1) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum taşınmazları, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçe kapsa...
Fikra
(1)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum taşınmazları, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçe kapsamındak...
Madde
MADDE 29
– (1) Kira ihale komisyonları; merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün onayı ile Kurum mülkiyetind
Fikra
(1)
Kira ihale komisyonları; merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün onayı ile Kurum mülkiyetind
Madde
MADDE 30
– (1) Merkez ve taşrada ihale yolu ile yapılacak kira işlemlerinin her biri için, ilgili büro tarafından işlem dosyası düzenlenir. Kira tespit komisyonları
Fikra
(1)
Merkez ve taşrada ihale yolu ile yapılacak kira işlemlerinin her biri için, ilgili büro tarafından işlem dosyası düzenlenir. Kira tespit komisyonları
Madde
MADDE 31
– (1) Taşınmazların aylık tahmin edilen kira değerinin tespiti için kira tespit komisyonu; a) Daire Başkanlığınca belirlenec
Fikra
(1)
Taşınmazların aylık tahmin edilen kira değerinin tespiti için kira tespit komisyonu; a) Daire Başkanlığınca belirlenec
Bent
a)
Daire Başkanlığınca belirlenec
Madde
MADDE 32
– (1) İlk defa kiraya verilec
Fikra
(1)
İlk defa kiraya verilec
Madde
MADDE 33
– (1) Kira şartnamesi, satış ihale şartnamesind
Fikra
(1)
Kira şartnamesi, satış ihale şartnamesind
Madde
MADDE 34
– (1) Kira ihalesine konu olan taşınmazların açık artırma veya kapalı t
Fikra
(1)
Kira ihalesine konu olan taşınmazların açık artırma veya kapalı t
Madde
MADDE 35
– (1) Kira ilanlarında; a) Kiraya verilec
Fikra
(1)
Kira ilanlarında; a) Kiraya verilec
Bent
a)
Kiraya verilec
Madde
MADDE 36
– (1) Kurumun bu Yönetmeliğe göre yapacağı kira ihalelerine katılabilm
Fikra
(1)
Kurumun bu Yönetmeliğe göre yapacağı kira ihalelerine katılabilm
Madde
MADDE 37
– (1) Kiralarda geçici ve kesin teminat olarak; Devlet İhale Kanunu ile Kamu İhale Kanununda belirtilen tedavüld
Fikra
(1)
Kiralarda geçici ve kesin teminat olarak; Devlet İhale Kanunu ile Kamu İhale Kanununda belirtilen tedavüld
Madde
MADDE 38
– (1) Kurumca yapılacak kira ihalelerine; a) İhale Komisyonu başkan ve üyeleri, bu kişilerin eşleri ile ikinci dereced
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak kira ihalelerine; a) İhale Komisyonu başkan ve üyeleri, bu kişilerin eşleri ile ikinci dereced
Bent
a)
İhale Komisyonu başkan ve üyeleri, bu kişilerin eşleri ile ikinci dereced
Madde
MADDE 39
– (1) Uygun bedel, belirlenen tahmini kira değerinden aşağı olmamak üzere t
Fikra
(1)
Uygun bedel, belirlenen tahmini kira değerinden aşağı olmamak üzere t
Madde
MADDE 40
– (1) Komisyonlar, ger
Fikra
(1)
Komisyonlar, ger
Madde
MADDE 41
– (1) Kira ihale komisyonlarınca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin adları, soyadları ve esas görevleri belirtiler
Fikra
(1)
Kira ihale komisyonlarınca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin adları, soyadları ve esas görevleri belirtiler
Madde
MADDE 42
– (1) Kurumun mülkiyetind
Fikra
(1)
Kurumun mülkiyetind
Madde
MADDE 43
– (1) Onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, ihale üzerinde kalana veya v
Fikra
(1)
Onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, ihale üzerinde kalana veya v
Madde
MADDE 45
– (1) İhale üzerinde kalan ist
Fikra
(1)
İhale üzerinde kalan ist
Madde
MADDE 46
– (1) Kurumun mülkiyetind
Fikra
(1)
Kurumun mülkiyetind
Madde
MADDE 47
– (1) Kiraya verilec
Fikra
(1)
Kiraya verilec
Madde
MADDE 48
– (1) Kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi; merkezde bir asıl iki suret, taşrada bir asıl üç suret olarak düzenlenir ve aslı merkezde Daire Başkanlığında, taşrada ise ilgili birimde saklanır, bir...
Fikra
(1)
Kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi; merkezde bir asıl iki suret, taşrada bir asıl üç suret olarak düzenlenir ve aslı merkezde Daire Başkanlığında, taşrada ise ilgili birimde saklanır, birer sur...
Madde
MADDE 49
– (1) Kiraya verilen taşınmazlar için kira dosyası hazırlanır. Bu dosyada; a) Kiraya verme izni, b) İhale şartnamesi, c) Tahmin edilen kira değerini gösteren belge, ç) İlan belgeleri, d) Pazarlık tuta...
Fikra
(1)
Kiraya verilen taşınmazlar için kira dosyası hazırlanır. Bu dosyada; a) Kiraya verme izni, b) İhale şartnamesi, c) Tahmin edilen kira değerini gösteren belge, ç) İlan belgeleri, d) Pazarlık tutanağı, ...
Bent
a)
Kiraya verme izni,
Bent
b)
İhale şartnamesi,
Bent
c)
Tahmin edilen kira değerini gösteren belge,
Bent
ç)
İlan belgeleri,
Bent
d)
Pazarlık tutanağı, açık artırma tutanağı veya t
Madde
MADDE 50
– (1) Sözleşme yapıldıktan sonra, kiracının taahhüdünden vazgeçmesi veya yerine getirmemesi halinde on iş günü içinde ihtarname ç
Fikra
(1)
Sözleşme yapıldıktan sonra, kiracının taahhüdünden vazgeçmesi veya yerine getirmemesi halinde on iş günü içinde ihtarname ç
Madde
MADDE 51
– (Değişik:RG-27/4/2013-28630) (1) Kira sözleşmesinin süresi 1 yıldır. Bu süreyi aşan ve 5 yıla kadar olan sözleşmeler Kurum Başkanının onayını, 5 yılı aşan sözleşmeler ise Yönetim Kurulunun kararını...
Fikra
(1)
Kira sözleşmesinin süresi 1 yıldır. Bu süreyi aşan ve 5 yıla kadar olan sözleşmeler Kurum Başkanının onayını, 5 yılı aşan sözleşmeler ise Yönetim Kurulunun kararını ger
Madde
MADDE 52
– (Değişik:RG-27/4/2013-28630) (1) Kurumun sahibi bulunduğu taşınmazların kira bedelleri; ilk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Ve...
Fikra
(1)
Kurumun sahibi bulunduğu taşınmazların kira bedelleri; ilk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca her yıl bir...
Madde
MADDE 53
– (1) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kiracıların, kira bedellerini ödeyip ödemedikleri her ay düzenli ş
Fikra
(1)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kiracıların, kira bedellerini ödeyip ödemedikleri her ay düzenli ş
Madde
MADDE 54
– (1) Kiracı, Kurumun izni olmadan, yeni ortak alma, şirketleşme, unvan ve iş değişikliği yapamaz. Mevcut sözleşmede imzası bulunan kiracı, tadil edilen sözleşmede de taraf olmak zorundadır. Bu ve bun...
Fikra
(1)
Kiracı, Kurumun izni olmadan, yeni ortak alma, şirketleşme, unvan ve iş değişikliği yapamaz. Mevcut sözleşmede imzası bulunan kiracı, tadil edilen sözleşmede de taraf olmak zorundadır. Bu ve buna benz...
Fikra
(2)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum aylık kira bedelinin ödenmemesi halinde genel hükümlere göre hapis hakkını kullanır. Kiracı, kiraladığı yeri alt kiraya veremez, devredemez. Böyle bir durumun tespit...
Madde
MADDE 55
– (1) Kiracının ölümü halinde, Kuruma borcu varsa kesin teminatından mahsup edildikten sonra kalanı mirasçılara verilir. Ancak Kurum, varislerden ist
Fikra
(1)
Kiracının ölümü halinde, Kuruma borcu varsa kesin teminatından mahsup edildikten sonra kalanı mirasçılara verilir. Ancak Kurum, varislerden ist
Madde
MADDE 56
– (1) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Sözleşmenin sona ermesi durumunda tahliye edilec
Fikra
(1)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Sözleşmenin sona ermesi durumunda tahliye edilec
Madde
MADDE 57
– (1) İcra yoluyla veya rızaen tahliye edilen taşınmazların teslimi sırasında düzenlenen tutanağa göre zarar ve ziyan meydana gelmiş ise; kiracının huzurunda, bulunmadığı takdirde gıyabında hasar dere...
Fikra
(1)
İcra yoluyla veya rızaen tahliye edilen taşınmazların teslimi sırasında düzenlenen tutanağa göre zarar ve ziyan meydana gelmiş ise; kiracının huzurunda, bulunmadığı takdirde gıyabında hasar derecesi, ...
Madde
MADDE 58
– (1) Kurum mülkiyetinde bulunan taşınmazların, gerç
Fikra
(1)
Kurum mülkiyetinde bulunan taşınmazların, gerç
Madde
MADDE 59
– (1) Kurum, kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmaması durumunda merkez ve taşra teşkilatında görevlendirildiği hizmetler için, Yönetim Kurulu kararı ile taşınmaz kiralayabilir. Kuru...
Fikra
(1)
Kurum, kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmaması durumunda merkez ve taşra teşkilatında görevlendirildiği hizmetler için, Yönetim Kurulu kararı ile taşınmaz kiralayabilir. Kurumun ki...
Madde
MADDE 60
– (1) Kurumun merkez ve taşra birimlerinin ihtiyacında kullanılmak üzere kiralanacak arsa veya binalar için ilgili birimin görüşü alınır. (2) Kiralanacak taşınmazların
Fikra
(1)
Kurumun merkez ve taşra birimlerinin ihtiyacında kullanılmak üzere kiralanacak arsa veya binalar için ilgili birimin görüşü alınır.
Fikra
(2)
Kiralanacak taşınmazların
Madde
MADDE 61
– (1) Kiralanacak taşınmazlar için; a) Taşınmazın tapusu ve tapu takyidat belgesi, b) Kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmadığına dair yazı, c) Yapı kullanma izin belgesi, ç) Mimari ...
Fikra
(1)
Kiralanacak taşınmazlar için; a) Taşınmazın tapusu ve tapu takyidat belgesi, b) Kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmadığına dair yazı, c) Yapı kullanma izin belgesi, ç) Mimari projes...
Bent
a)
Taşınmazın tapusu ve tapu takyidat belgesi,
Bent
b)
Kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmadığına dair yazı,
Bent
c)
Yapı kullanma izin belgesi,
Bent
ç)
Mimari projesi veya kat planları,
Bent
d)
Taşınmazın en az iki cepheden ve iç görünümlü fotoğrafı,
Bent
e)
Mülk sahibinin kira bedelini ve şartlarını belirtir t
Madde
MADDE 62
– (1) Komisyon raporunda;
a) Kullanım ş
Fikra
(1)
Komisyon raporunda;
a) Kullanım ş
Bent
a)
Kullanım ş
Madde
MADDE 63
– (1) Kurum tarafından kiralanan taşınmazın kira sözleşmesini imzalamaya 46 ncı
Fikra
(1)
Kurum tarafından kiralanan taşınmazın kira sözleşmesini imzalamaya 46 ncı
Madde
MADDE 64
– (1) Kira sözleşmesinin özel şartlarında; a) Söz konusu yerin yakıt, işletme, su giderlerinin, Kurumun kullanım alanının metre karesine orantı yapılarak bulunacak tutarın Kurum tarafından ödeneceği, ...
Fikra
(1)
Kira sözleşmesinin özel şartlarında; a) Söz konusu yerin yakıt, işletme, su giderlerinin, Kurumun kullanım alanının metre karesine orantı yapılarak bulunacak tutarın Kurum tarafından ödeneceği, b) Kir...
Bent
a)
Söz konusu yerin yakıt, işletme, su giderlerinin, Kurumun kullanım alanının metre karesine orantı yapılarak bulunacak tutarın Kurum tarafından ödeneceği,
Bent
b)
Kira artırım talebinin sözleşmenin bitiş tarihinden en az onbeş gün önce yazılı olarak bildirilmesi halinde sözleşmede belirtilen esaslar çerçevesinde kira artışı yapılacağı, aksi halde mevcut sözleşm...
Bent
c)
Binanın kullanımına mani kusurlarının bakım ve onarımı ile deprem sigortasının yaptırılmasının mal sahibine ait olduğu hususu ile ger
Madde
MADDE 65
– (1) Sözleşmesi devam eden taşınmazların kira ödemeleri sözleşmede belirtilen şartlara göre yapılır. Dönem başında kira artışları yine sözleşmed
Fikra
(1)
Sözleşmesi devam eden taşınmazların kira ödemeleri sözleşmede belirtilen şartlara göre yapılır. Dönem başında kira artışları yine sözleşmed
Madde
MADDE 66
– (1) Kiralanan binalar tahliye edilirken, sözleşme hükümlerine göre işlem yapılır. Ancak Kurumun kullanımından dolayı binada hasar meydana gelmiş ise, t
Fikra
(1)
Kiralanan binalar tahliye edilirken, sözleşme hükümlerine göre işlem yapılır. Ancak Kurumun kullanımından dolayı binada hasar meydana gelmiş ise, t
Madde
MADDE 67
– (1) İlgili kanunlarda yer verilmemiş olsa dahi, Kuruma ait taşınır ve taşınmazlar, bunların alım ve satım işlemleri ile Kuruma yapılacak bağış ve yardımlar, Kurumun taraf olduğu davalar, icra kovuşt...
Fikra
(1)
İlgili kanunlarda yer verilmemiş olsa dahi, Kuruma ait taşınır ve taşınmazlar, bunların alım ve satım işlemleri ile Kuruma yapılacak bağış ve yardımlar, Kurumun taraf olduğu davalar, icra kovuşturmala...
Madde
MADDE 68
– (1) Bu Yönetmelikte belirtilen ihalelerde aşağıdaki fiil veya davranışlarda bulunmak yasaktır. a) Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yol...
Fikra
(1)
Bu Yönetmelikte belirtilen ihalelerde aşağıdaki fiil veya davranışlarda bulunmak yasaktır. a) Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ...
Bent
a)
Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etm
Madde
MADDE 69
– (1) 68 inci
Fikra
(1)
68 inci
Madde
MADDE 70
– (1) Kurumun, arsaları üzerinde bulunan ağaçların kesilmesinin zorunluluk arz etmesi halinde; a) Kesimi yapılacak ağaçlar Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili kuruluşlarına müracaat ediler
Fikra
(1)
Kurumun, arsaları üzerinde bulunan ağaçların kesilmesinin zorunluluk arz etmesi halinde; a) Kesimi yapılacak ağaçlar Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili kuruluşlarına müracaat ediler
Bent
a)
Kesimi yapılacak ağaçlar Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili kuruluşlarına müracaat ediler
Madde
MADDE 71
– (1) 9/10/2004 tarihli ve 25608 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigortalar Kurumu Başkanlığı Emlak Yönetmeliği
Fikra
(1)
9/10/2004 tarihli ve 25608 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigortalar Kurumu Başkanlığı Emlak Yönetmeliği
Madde
MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında ...
Fikra
(1)
Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında sözleş...
Madde
MADDE 72
– (1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Fikra
(1)
Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Madde
MADDE 73
– (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin Tarihi Sayısı 10/8/2012 28380 Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Y...
Fikra
(1)
Bu Yönetmelik hükümlerini Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin Tarihi Sayısı 10/8/2012 28380 Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımla...
GeciciMadde
GEÇİCİ MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında ...
Yururluk
YÜRÜRLÜK
ten kaldırılan yönetmelik MADDE 71 – (1) 9/10/2004 tarihli ve 25608 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigortalar Kurumu Başkanlığı Emlak Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır. Önceki yönetmeli...
Yurutme
YÜRÜTME
MADDE 73 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin Tarihi Sayısı 10/8/2012 28380 Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmel...
PDF Tam Görünüm
Yeni Sekmede Aç
Tam Yapı Görünümü (186 madde)
Madde
MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin amacı, Sosyal Güvenlik Kurumunun kullanımında veya mülkiyetinde bulunan taşınmazlara ilişkin her türlü satım, kiraya verme, işletilme, kamu kurumları arasında taşınmaz ve ayni hak devri ile Sosyal Güvenlik Kurumuna bağış yapılacak taşınmazlara yönelik iş ve işlemlerin yürütülmesine ilişkin usul ve esasları belirlem
Fikra
(1)
Bu Yönetmeliğin amacı, Sosyal Güvenlik Kurumunun kullanımında veya mülkiyetinde bulunan taşınmazlara ilişkin her türlü satım, kiraya verme, işletilme, kamu kurumları arasında taşınmaz ve ayni hak devri ile Sosyal Güvenlik Kurumuna bağış yapılacak taşınmazlara yönelik iş ve işlemlerin yürütülmesine ilişkin usul ve esasları belirlem
Madde
MADDE 2
– (1) Bu Yönetmelik, 16/5/2006 tarihli ve 5502 sayılı Sosyal Güvenlik Kurumu Kanununun 25/A
Fikra
(1)
Bu Yönetmelik, 16/5/2006 tarihli ve 5502 sayılı Sosyal Güvenlik Kurumu Kanununun 25/A
Madde
MADDE 3
– (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında; a) Arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi: Sosyal Güvenlik Kurumuna ait arsalar ile Kurum tarafından uygun görülen arsa üzerinde inşa edilec
Fikra
(1)
Bu Yönetmeliğin uygulanmasında; a) Arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi: Sosyal Güvenlik Kurumuna ait arsalar ile Kurum tarafından uygun görülen arsa üzerinde inşa edilec
Bent
a)
Arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi: Sosyal Güvenlik Kurumuna ait arsalar ile Kurum tarafından uygun görülen arsa üzerinde inşa edilec
Madde
MADDE 4
– (1) a) Kurum adına taşınmaz satılması, takas veya trampa edilmesi, taşınmazların kullanılması, değerlendirilmesi, idare edilmesi, tahsis ş
Fikra
(1)
a) Kurum adına taşınmaz satılması, takas veya trampa edilmesi, taşınmazların kullanılması, değerlendirilmesi, idare edilmesi, tahsis ş
Bent
a)
Kurum adına taşınmaz satılması, takas veya trampa edilmesi, taşınmazların kullanılması, değerlendirilmesi, idare edilmesi, tahsis ş
Madde
MADDE 5
– (1) Kurum, görevlendirildiği hizmetlerin gereği ve bağışlar dışında taşınmaz edinemez. (2) Kurumun taşınmazları 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu ile 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun bakımından Devlet malı hükmündedir. (3) Kurum taşınmazları haczedilemez. (4) Kurum, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi değildir. (5) (Mülga:RG-27/4/2013-28630) Taşınmaz edinimi ve kullanım hakları tesisi
Fikra
(1)
Kurum, görevlendirildiği hizmetlerin gereği ve bağışlar dışında taşınmaz edinemez.
Fikra
(2)
Kurumun taşınmazları 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu ile 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun bakımından Devlet malı hükmündedir.
Fikra
(3)
Kurum taşınmazları haczedilemez.
Fikra
(4)
Kurum, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi değildir.
Fikra
(5)
(Mülga:RG-27/4/2013-28630) Taşınmaz edinimi ve kullanım hakları tesisi
Madde
MADDE 6
– (1) Kurum; bağış, kamulaştırma, teferruğ, trampa, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre taşınmaz edinebilir. (2) Kurumca idari tesisler için satın alınmasında zorunluluk görülen gerç
Fikra
(1)
Kurum; bağış, kamulaştırma, teferruğ, trampa, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre taşınmaz edinebilir.
Fikra
(2)
Kurumca idari tesisler için satın alınmasında zorunluluk görülen gerç
Madde
MADDE 7
– (1) İmar planlarının uygulanması sonucu veya çeşitli nedenlerle hisseli durumda bulunan taşınmazlardaki ortaklık, anlaşma yoluyla giderilemediği takdirde, dava açılarak paydaşlık giderilir. (2) Kurumca ger
Fikra
(1)
İmar planlarının uygulanması sonucu veya çeşitli nedenlerle hisseli durumda bulunan taşınmazlardaki ortaklık, anlaşma yoluyla giderilemediği takdirde, dava açılarak paydaşlık giderilir.
Fikra
(2)
Kurumca ger
Madde
MADDE 8
– (1) Kurum; ihtiyaç duyması halinde Kamulaştırma Kanununun 26 ncı
Fikra
(1)
Kurum; ihtiyaç duyması halinde Kamulaştırma Kanununun 26 ncı
Madde
MADDE 9
– (1) Kurumca satılacak taşınmazların değerinin tespiti amacıyla
Fikra
(1)
Kurumca satılacak taşınmazların değerinin tespiti amacıyla
Madde
MADDE 10
– (1) Satılacak, trampa edilec
Fikra
(1)
Satılacak, trampa edilec
Madde
MADDE 11
– (1) Kurumca yapılacak
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak
Madde
MADDE 12
– (1) Kurumca yapılacak
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak
Madde
MADDE 13
– (1) Kurum Başkanı, tapu işlemleri için uygun göreceği merkezde en az şube müdürü, taşrada ise en az il müdür yardımcısı düzeyinde bir personele yetki verebilir. Taşınmazların teslim alınması ve bedelinin ödenmesi
Fikra
(1)
Kurum Başkanı, tapu işlemleri için uygun göreceği merkezde en az şube müdürü, taşrada ise en az il müdür yardımcısı düzeyinde bir personele yetki verebilir. Taşınmazların teslim alınması ve bedelinin ödenmesi
Madde
MADDE 14
– (1) Taşınmazlar, Daire Başkanlığınca, belirlenec
Fikra
(1)
Taşınmazlar, Daire Başkanlığınca, belirlenec
Madde
MADDE 15
– (1) Kadastral mülkiyet durumunda olan taşınmazların imar planı kapsamına alınması konusunda ilgili belediyelere Kurum ihtiyaçları doğrultusunda öneri planı sunmak, imarlı olan arsaların da Kurumun ihtiyacı doğrultusunda değişiklik yapılması, tevhit, ifraz, terk, yoldan ihdas, cins tashihi, satın almaya veya satmaya esas ölçüm ve değişiklik beyannamelerinin hazırlanması işlemleri, Sosyal Güvenlik Kurumu Kanununun 7 nci ve 10 uncu
Fikra
(1)
Kadastral mülkiyet durumunda olan taşınmazların imar planı kapsamına alınması konusunda ilgili belediyelere Kurum ihtiyaçları doğrultusunda öneri planı sunmak, imarlı olan arsaların da Kurumun ihtiyacı doğrultusunda değişiklik yapılması, tevhit, ifraz, terk, yoldan ihdas, cins tashihi, satın almaya veya satmaya esas ölçüm ve değişiklik beyannamelerinin hazırlanması işlemleri, Sosyal Güvenlik Kurumu Kanununun 7 nci ve 10 uncu
Madde
MADDE 16
– (1) Kurum taşınmazlarının işgal edildiğinin anlaşılması üzerine, bu durumun tespitini takip eden yedi iş günü içinde merkezde Daire Başkanlığı taşrada İl Müdürlüğü tarafından kurulacak ve en az üç kişiden oluşturulacak komisyonun yerinde yapacağı incelemeler sonucu durum bir tutanakla tespit altına alınır. (2) İşgal edilen yerin boşaltılması için genel hükümlere göre yasal yollara başvurulur. Ayrıca, tahliye tarihine kadar işgalciden ecri misil bedeli talep ve tahsil edilir. Taşınmazların korunması
Fikra
(1)
Kurum taşınmazlarının işgal edildiğinin anlaşılması üzerine, bu durumun tespitini takip eden yedi iş günü içinde merkezde Daire Başkanlığı taşrada İl Müdürlüğü tarafından kurulacak ve en az üç kişiden oluşturulacak komisyonun yerinde yapacağı incelemeler sonucu durum bir tutanakla tespit altına alınır.
Fikra
(2)
İşgal edilen yerin boşaltılması için genel hükümlere göre yasal yollara başvurulur. Ayrıca, tahliye tarihine kadar işgalciden ecri misil bedeli talep ve tahsil edilir. Taşınmazların korunması
Madde
MADDE 17
– (1) Taşınmazlardan; a) Kurum mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, işgale uğramaması için imar ve fiili durumları ayda bir kez merkezde Daire Başkanlığı, taşrada il müdürlükleri tarafından yerinde kontrol edilir ve tutanağa bağlanır. b) Kurum mülkiyetinde bulunan binalar, merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği personel tarafından ger
Fikra
(1)
Taşınmazlardan; a) Kurum mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, işgale uğramaması için imar ve fiili durumları ayda bir kez merkezde Daire Başkanlığı, taşrada il müdürlükleri tarafından yerinde kontrol edilir ve tutanağa bağlanır. b) Kurum mülkiyetinde bulunan binalar, merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği personel tarafından ger
Bent
a)
Kurum mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, işgale uğramaması için imar ve fiili durumları ayda bir kez merkezde Daire Başkanlığı, taşrada il müdürlükleri tarafından yerinde kontrol edilir ve tutanağa bağlanır.
Bent
b)
Kurum mülkiyetinde bulunan binalar, merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği personel tarafından ger
Madde
MADDE 18
– (1) Kurum taşınmazlarına zarar verilmesi halinde, olayın öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği üç kişilik bir komisyon tarafından tespit yaptırılarak zararın ilgililerden karşılanması için genel hükümlere göre yasal işlemler başlatılır. Taşınmazların kullanım amacının belirlenmesi
Fikra
(1)
Kurum taşınmazlarına zarar verilmesi halinde, olayın öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün görevlendireceği üç kişilik bir komisyon tarafından tespit yaptırılarak zararın ilgililerden karşılanması için genel hükümlere göre yasal işlemler başlatılır. Taşınmazların kullanım amacının belirlenmesi
Madde
MADDE 19
– (1) Kurum tarafından inşa edilip hizmete açılacak olanlar yapılış amacına uygun olarak kullanılır. Ayrıca tahsis kararı alınmaz. (2) Rant tesisleri içinde Kurum hizmetleri için kullanılacak olan bağımsız bölümlerin kullanım amacı Kurum Başkanının onayı, Kurum malı binaların ihtiyaca binaen esas kullanım amacından farklı bir amaç için kullanılması Yönetim Kurulu Kararı ile belirlenir. (3) Kurum hizmetlerinde olup, herhangi bir nedenle tahliye edilen müstakil binalar en geç onbeş gün içerisinde Daire Başkanlığına bildirilir. Tahliye edilen müstakil binaların kullanım amacı, bildirim tarihinden itibaren en geç doksan gün içinde Yönetim Kurulu tarafından karara bağlanır. Kurum tarafından kullanılan taşınmazların abonelik işlemleri
Fikra
(1)
Kurum tarafından inşa edilip hizmete açılacak olanlar yapılış amacına uygun olarak kullanılır. Ayrıca tahsis kararı alınmaz.
Fikra
(2)
Rant tesisleri içinde Kurum hizmetleri için kullanılacak olan bağımsız bölümlerin kullanım amacı Kurum Başkanının onayı, Kurum malı binaların ihtiyaca binaen esas kullanım amacından farklı bir amaç için kullanılması Yönetim Kurulu Kararı ile belirlenir.
Fikra
(3)
Kurum hizmetlerinde olup, herhangi bir nedenle tahliye edilen müstakil binalar en geç onbeş gün içerisinde Daire Başkanlığına bildirilir. Tahliye edilen müstakil binaların kullanım amacı, bildirim tarihinden itibaren en geç doksan gün içinde Yönetim Kurulu tarafından karara bağlanır. Kurum tarafından kullanılan taşınmazların abonelik işlemleri
Madde
MADDE 20
– (1) Kurum hizmetleri için tahsis edilen taşınmazların, el
Fikra
(1)
Kurum hizmetleri için tahsis edilen taşınmazların, el
Madde
MADDE 21
– (1) Satılması önerilen taşınmazlar ile ilgili olarak, satılmadan önce taşrada il müdürlüğünün görüşü alınır. (2) Daire Başkanlığı tarafından değer tespiti yaptırılması uygun görülen taşınmazlar hakkında, tahmini satış değerinin tespitine ilişkin
Fikra
(1)
Satılması önerilen taşınmazlar ile ilgili olarak, satılmadan önce taşrada il müdürlüğünün görüşü alınır.
Fikra
(2)
Daire Başkanlığı tarafından değer tespiti yaptırılması uygun görülen taşınmazlar hakkında, tahmini satış değerinin tespitine ilişkin
Madde
MADDE 22
– (Değişik:RG-27/4/2013-28630) (1) Kurum Başkanının onayı ile Kurum mülkiyetind
Fikra
(1)
Kurum Başkanının onayı ile Kurum mülkiyetind
Madde
MADDE 23
– (1) Kurumca yapılacak satışlarda uyulacak usul ve esaslar şunlardır: a) Satış ihalesinin ilanı: Satışlar tapu kayıt bilgisi ve satış değeri belirtilm
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak satışlarda uyulacak usul ve esaslar şunlardır: a) Satış ihalesinin ilanı: Satışlar tapu kayıt bilgisi ve satış değeri belirtilm
Bent
a)
Satış ihalesinin ilanı: Satışlar tapu kayıt bilgisi ve satış değeri belirtilm
Madde
MADDE 24
– (1) Kurum mülkiyetinde olup da statik yönden tehlike arz ettiği veya onarım giderlerinin
Fikra
(1)
Kurum mülkiyetinde olup da statik yönden tehlike arz ettiği veya onarım giderlerinin
Madde
MADDE 25
– (1) Kiraya verilec
Fikra
(1)
Kiraya verilec
Madde
MADDE 26
– (1) Açık artırma usulüne göre ihaleler, ist
Fikra
(1)
Açık artırma usulüne göre ihaleler, ist
Madde
MADDE 27
– (1) Kapalı t
Fikra
(1)
Kapalı t
Madde
MADDE 28
– (1) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum taşınmazları, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçe kapsamındaki idarelere, düzenleyici ve denetleyici kurumlara, (
Fikra
(1)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum taşınmazları, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda belirtilen genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçe kapsamındaki idarelere, düzenleyici ve denetleyici kurumlara, (
Madde
MADDE 29
– (1) Kira ihale komisyonları; merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün onayı ile Kurum mülkiyetind
Fikra
(1)
Kira ihale komisyonları; merkezde Daire Başkanının, taşrada il müdürünün onayı ile Kurum mülkiyetind
Madde
MADDE 30
– (1) Merkez ve taşrada ihale yolu ile yapılacak kira işlemlerinin her biri için, ilgili büro tarafından işlem dosyası düzenlenir. Kira tespit komisyonları
Fikra
(1)
Merkez ve taşrada ihale yolu ile yapılacak kira işlemlerinin her biri için, ilgili büro tarafından işlem dosyası düzenlenir. Kira tespit komisyonları
Madde
MADDE 31
– (1) Taşınmazların aylık tahmin edilen kira değerinin tespiti için kira tespit komisyonu; a) Daire Başkanlığınca belirlenec
Fikra
(1)
Taşınmazların aylık tahmin edilen kira değerinin tespiti için kira tespit komisyonu; a) Daire Başkanlığınca belirlenec
Bent
a)
Daire Başkanlığınca belirlenec
Madde
MADDE 32
– (1) İlk defa kiraya verilec
Fikra
(1)
İlk defa kiraya verilec
Madde
MADDE 33
– (1) Kira şartnamesi, satış ihale şartnamesind
Fikra
(1)
Kira şartnamesi, satış ihale şartnamesind
Madde
MADDE 34
– (1) Kira ihalesine konu olan taşınmazların açık artırma veya kapalı t
Fikra
(1)
Kira ihalesine konu olan taşınmazların açık artırma veya kapalı t
Madde
MADDE 35
– (1) Kira ilanlarında; a) Kiraya verilec
Fikra
(1)
Kira ilanlarında; a) Kiraya verilec
Bent
a)
Kiraya verilec
Madde
MADDE 36
– (1) Kurumun bu Yönetmeliğe göre yapacağı kira ihalelerine katılabilm
Fikra
(1)
Kurumun bu Yönetmeliğe göre yapacağı kira ihalelerine katılabilm
Madde
MADDE 37
– (1) Kiralarda geçici ve kesin teminat olarak; Devlet İhale Kanunu ile Kamu İhale Kanununda belirtilen tedavüld
Fikra
(1)
Kiralarda geçici ve kesin teminat olarak; Devlet İhale Kanunu ile Kamu İhale Kanununda belirtilen tedavüld
Madde
MADDE 38
– (1) Kurumca yapılacak kira ihalelerine; a) İhale Komisyonu başkan ve üyeleri, bu kişilerin eşleri ile ikinci dereced
Fikra
(1)
Kurumca yapılacak kira ihalelerine; a) İhale Komisyonu başkan ve üyeleri, bu kişilerin eşleri ile ikinci dereced
Bent
a)
İhale Komisyonu başkan ve üyeleri, bu kişilerin eşleri ile ikinci dereced
Madde
MADDE 39
– (1) Uygun bedel, belirlenen tahmini kira değerinden aşağı olmamak üzere t
Fikra
(1)
Uygun bedel, belirlenen tahmini kira değerinden aşağı olmamak üzere t
Madde
MADDE 40
– (1) Komisyonlar, ger
Fikra
(1)
Komisyonlar, ger
Madde
MADDE 41
– (1) Kira ihale komisyonlarınca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin adları, soyadları ve esas görevleri belirtiler
Fikra
(1)
Kira ihale komisyonlarınca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin adları, soyadları ve esas görevleri belirtiler
Madde
MADDE 42
– (1) Kurumun mülkiyetind
Fikra
(1)
Kurumun mülkiyetind
Madde
MADDE 43
– (1) Onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, ihale üzerinde kalana veya v
Fikra
(1)
Onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, ihale üzerinde kalana veya v
Madde
MADDE 45
– (1) İhale üzerinde kalan ist
Fikra
(1)
İhale üzerinde kalan ist
Madde
MADDE 46
– (1) Kurumun mülkiyetind
Fikra
(1)
Kurumun mülkiyetind
Madde
MADDE 47
– (1) Kiraya verilec
Fikra
(1)
Kiraya verilec
Madde
MADDE 48
– (1) Kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi; merkezde bir asıl iki suret, taşrada bir asıl üç suret olarak düzenlenir ve aslı merkezde Daire Başkanlığında, taşrada ise ilgili birimde saklanır, birer sureti imza karşılığı kiracıya verilir. Taşrada düzenlenen kira kontratı, protokolü ya da sözleşme ile taşınmazlara ait demirbaş listesi ve teslim tutanağının birer sureti Daire Başkanlığına gönderilir. Kira dosyası
Fikra
(1)
Kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi; merkezde bir asıl iki suret, taşrada bir asıl üç suret olarak düzenlenir ve aslı merkezde Daire Başkanlığında, taşrada ise ilgili birimde saklanır, birer sureti imza karşılığı kiracıya verilir. Taşrada düzenlenen kira kontratı, protokolü ya da sözleşme ile taşınmazlara ait demirbaş listesi ve teslim tutanağının birer sureti Daire Başkanlığına gönderilir. Kira dosyası
Madde
MADDE 49
– (1) Kiraya verilen taşınmazlar için kira dosyası hazırlanır. Bu dosyada; a) Kiraya verme izni, b) İhale şartnamesi, c) Tahmin edilen kira değerini gösteren belge, ç) İlan belgeleri, d) Pazarlık tutanağı, açık artırma tutanağı veya t
Fikra
(1)
Kiraya verilen taşınmazlar için kira dosyası hazırlanır. Bu dosyada; a) Kiraya verme izni, b) İhale şartnamesi, c) Tahmin edilen kira değerini gösteren belge, ç) İlan belgeleri, d) Pazarlık tutanağı, açık artırma tutanağı veya t
Bent
a)
Kiraya verme izni,
Bent
b)
İhale şartnamesi,
Bent
c)
Tahmin edilen kira değerini gösteren belge,
Bent
ç)
İlan belgeleri,
Bent
d)
Pazarlık tutanağı, açık artırma tutanağı veya t
Madde
MADDE 50
– (1) Sözleşme yapıldıktan sonra, kiracının taahhüdünden vazgeçmesi veya yerine getirmemesi halinde on iş günü içinde ihtarname ç
Fikra
(1)
Sözleşme yapıldıktan sonra, kiracının taahhüdünden vazgeçmesi veya yerine getirmemesi halinde on iş günü içinde ihtarname ç
Madde
MADDE 51
– (Değişik:RG-27/4/2013-28630) (1) Kira sözleşmesinin süresi 1 yıldır. Bu süreyi aşan ve 5 yıla kadar olan sözleşmeler Kurum Başkanının onayını, 5 yılı aşan sözleşmeler ise Yönetim Kurulunun kararını ger
Fikra
(1)
Kira sözleşmesinin süresi 1 yıldır. Bu süreyi aşan ve 5 yıla kadar olan sözleşmeler Kurum Başkanının onayını, 5 yılı aşan sözleşmeler ise Yönetim Kurulunun kararını ger
Madde
MADDE 52
– (Değişik:RG-27/4/2013-28630) (1) Kurumun sahibi bulunduğu taşınmazların kira bedelleri; ilk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca her yıl bir önc
Fikra
(1)
Kurumun sahibi bulunduğu taşınmazların kira bedelleri; ilk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca her yıl bir önc
Madde
MADDE 53
– (1) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kiracıların, kira bedellerini ödeyip ödemedikleri her ay düzenli ş
Fikra
(1)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kiracıların, kira bedellerini ödeyip ödemedikleri her ay düzenli ş
Madde
MADDE 54
– (1) Kiracı, Kurumun izni olmadan, yeni ortak alma, şirketleşme, unvan ve iş değişikliği yapamaz. Mevcut sözleşmede imzası bulunan kiracı, tadil edilen sözleşmede de taraf olmak zorundadır. Bu ve buna benzer değişiklikler, mevcut kira bedeline % 10 artış uygulanarak Daire Başkanlığının onayına sunulur. (2) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum aylık kira bedelinin ödenmemesi halinde genel hükümlere göre hapis hakkını kullanır. Kiracı, kiraladığı yeri alt kiraya veremez, devredemez. Böyle bir durumun tespiti halinde sözleşme feshediler
Fikra
(1)
Kiracı, Kurumun izni olmadan, yeni ortak alma, şirketleşme, unvan ve iş değişikliği yapamaz. Mevcut sözleşmede imzası bulunan kiracı, tadil edilen sözleşmede de taraf olmak zorundadır. Bu ve buna benzer değişiklikler, mevcut kira bedeline % 10 artış uygulanarak Daire Başkanlığının onayına sunulur.
Fikra
(2)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Kurum aylık kira bedelinin ödenmemesi halinde genel hükümlere göre hapis hakkını kullanır. Kiracı, kiraladığı yeri alt kiraya veremez, devredemez. Böyle bir durumun tespiti halinde sözleşme feshediler
Madde
MADDE 55
– (1) Kiracının ölümü halinde, Kuruma borcu varsa kesin teminatından mahsup edildikten sonra kalanı mirasçılara verilir. Ancak Kurum, varislerden ist
Fikra
(1)
Kiracının ölümü halinde, Kuruma borcu varsa kesin teminatından mahsup edildikten sonra kalanı mirasçılara verilir. Ancak Kurum, varislerden ist
Madde
MADDE 56
– (1) (Değişik:RG-27/4/2013-28630) Sözleşmenin sona ermesi durumunda tahliye edilec
Fikra
(1)
(Değişik:RG-27/4/2013-28630) Sözleşmenin sona ermesi durumunda tahliye edilec
Madde
MADDE 57
– (1) İcra yoluyla veya rızaen tahliye edilen taşınmazların teslimi sırasında düzenlenen tutanağa göre zarar ve ziyan meydana gelmiş ise; kiracının huzurunda, bulunmadığı takdirde gıyabında hasar derecesi, hasarın giderilmesi için sarfı ger
Fikra
(1)
İcra yoluyla veya rızaen tahliye edilen taşınmazların teslimi sırasında düzenlenen tutanağa göre zarar ve ziyan meydana gelmiş ise; kiracının huzurunda, bulunmadığı takdirde gıyabında hasar derecesi, hasarın giderilmesi için sarfı ger
Madde
MADDE 58
– (1) Kurum mülkiyetinde bulunan taşınmazların, gerç
Fikra
(1)
Kurum mülkiyetinde bulunan taşınmazların, gerç
Madde
MADDE 59
– (1) Kurum, kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmaması durumunda merkez ve taşra teşkilatında görevlendirildiği hizmetler için, Yönetim Kurulu kararı ile taşınmaz kiralayabilir. Kurumun kira ile tutacağı taşınmazların işlemleri, Daire Başkanlığınca Kamu İhale Kanununun 22 nci
Fikra
(1)
Kurum, kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmaması durumunda merkez ve taşra teşkilatında görevlendirildiği hizmetler için, Yönetim Kurulu kararı ile taşınmaz kiralayabilir. Kurumun kira ile tutacağı taşınmazların işlemleri, Daire Başkanlığınca Kamu İhale Kanununun 22 nci
Madde
MADDE 60
– (1) Kurumun merkez ve taşra birimlerinin ihtiyacında kullanılmak üzere kiralanacak arsa veya binalar için ilgili birimin görüşü alınır. (2) Kiralanacak taşınmazların
Fikra
(1)
Kurumun merkez ve taşra birimlerinin ihtiyacında kullanılmak üzere kiralanacak arsa veya binalar için ilgili birimin görüşü alınır.
Fikra
(2)
Kiralanacak taşınmazların
Madde
MADDE 61
– (1) Kiralanacak taşınmazlar için; a) Taşınmazın tapusu ve tapu takyidat belgesi, b) Kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmadığına dair yazı, c) Yapı kullanma izin belgesi, ç) Mimari projesi veya kat planları, d) Taşınmazın en az iki cepheden ve iç görünümlü fotoğrafı, e) Mülk sahibinin kira bedelini ve şartlarını belirtir t
Fikra
(1)
Kiralanacak taşınmazlar için; a) Taşınmazın tapusu ve tapu takyidat belgesi, b) Kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmadığına dair yazı, c) Yapı kullanma izin belgesi, ç) Mimari projesi veya kat planları, d) Taşınmazın en az iki cepheden ve iç görünümlü fotoğrafı, e) Mülk sahibinin kira bedelini ve şartlarını belirtir t
Bent
a)
Taşınmazın tapusu ve tapu takyidat belgesi,
Bent
b)
Kamu kurum ve kuruluşlarında kiralanacak uygun yer olmadığına dair yazı,
Bent
c)
Yapı kullanma izin belgesi,
Bent
ç)
Mimari projesi veya kat planları,
Bent
d)
Taşınmazın en az iki cepheden ve iç görünümlü fotoğrafı,
Bent
e)
Mülk sahibinin kira bedelini ve şartlarını belirtir t
Madde
MADDE 62
– (1) Komisyon raporunda;
a) Kullanım ş
Fikra
(1)
Komisyon raporunda;
a) Kullanım ş
Bent
a)
Kullanım ş
Madde
MADDE 63
– (1) Kurum tarafından kiralanan taşınmazın kira sözleşmesini imzalamaya 46 ncı
Fikra
(1)
Kurum tarafından kiralanan taşınmazın kira sözleşmesini imzalamaya 46 ncı
Madde
MADDE 64
– (1) Kira sözleşmesinin özel şartlarında; a) Söz konusu yerin yakıt, işletme, su giderlerinin, Kurumun kullanım alanının metre karesine orantı yapılarak bulunacak tutarın Kurum tarafından ödeneceği, b) Kira artırım talebinin sözleşmenin bitiş tarihinden en az onbeş gün önce yazılı olarak bildirilmesi halinde sözleşmede belirtilen esaslar çerçevesinde kira artışı yapılacağı, aksi halde mevcut sözleşmenin aynı şartlar ve aynı bedelle uzatılmış sayılacağı, c) Binanın kullanımına mani kusurlarının bakım ve onarımı ile deprem sigortasının yaptırılmasının mal sahibine ait olduğu hususu ile ger
Fikra
(1)
Kira sözleşmesinin özel şartlarında; a) Söz konusu yerin yakıt, işletme, su giderlerinin, Kurumun kullanım alanının metre karesine orantı yapılarak bulunacak tutarın Kurum tarafından ödeneceği, b) Kira artırım talebinin sözleşmenin bitiş tarihinden en az onbeş gün önce yazılı olarak bildirilmesi halinde sözleşmede belirtilen esaslar çerçevesinde kira artışı yapılacağı, aksi halde mevcut sözleşmenin aynı şartlar ve aynı bedelle uzatılmış sayılacağı, c) Binanın kullanımına mani kusurlarının bakım ve onarımı ile deprem sigortasının yaptırılmasının mal sahibine ait olduğu hususu ile ger
Bent
a)
Söz konusu yerin yakıt, işletme, su giderlerinin, Kurumun kullanım alanının metre karesine orantı yapılarak bulunacak tutarın Kurum tarafından ödeneceği,
Bent
b)
Kira artırım talebinin sözleşmenin bitiş tarihinden en az onbeş gün önce yazılı olarak bildirilmesi halinde sözleşmede belirtilen esaslar çerçevesinde kira artışı yapılacağı, aksi halde mevcut sözleşmenin aynı şartlar ve aynı bedelle uzatılmış sayılacağı,
Bent
c)
Binanın kullanımına mani kusurlarının bakım ve onarımı ile deprem sigortasının yaptırılmasının mal sahibine ait olduğu hususu ile ger
Madde
MADDE 65
– (1) Sözleşmesi devam eden taşınmazların kira ödemeleri sözleşmede belirtilen şartlara göre yapılır. Dönem başında kira artışları yine sözleşmed
Fikra
(1)
Sözleşmesi devam eden taşınmazların kira ödemeleri sözleşmede belirtilen şartlara göre yapılır. Dönem başında kira artışları yine sözleşmed
Madde
MADDE 66
– (1) Kiralanan binalar tahliye edilirken, sözleşme hükümlerine göre işlem yapılır. Ancak Kurumun kullanımından dolayı binada hasar meydana gelmiş ise, t
Fikra
(1)
Kiralanan binalar tahliye edilirken, sözleşme hükümlerine göre işlem yapılır. Ancak Kurumun kullanımından dolayı binada hasar meydana gelmiş ise, t
Madde
MADDE 67
– (1) İlgili kanunlarda yer verilmemiş olsa dahi, Kuruma ait taşınır ve taşınmazlar, bunların alım ve satım işlemleri ile Kuruma yapılacak bağış ve yardımlar, Kurumun taraf olduğu davalar, icra kovuşturmaları ile ilamlar, Kurum tarafından satın alınan taşınmazlar ile ilgili tüm tapu işlemleri, Kurum tarafından yapılan bütün işlemler ve bu işlemler için ilgililere verilmesi veya bunlardan alınması ger
Fikra
(1)
İlgili kanunlarda yer verilmemiş olsa dahi, Kuruma ait taşınır ve taşınmazlar, bunların alım ve satım işlemleri ile Kuruma yapılacak bağış ve yardımlar, Kurumun taraf olduğu davalar, icra kovuşturmaları ile ilamlar, Kurum tarafından satın alınan taşınmazlar ile ilgili tüm tapu işlemleri, Kurum tarafından yapılan bütün işlemler ve bu işlemler için ilgililere verilmesi veya bunlardan alınması ger
Madde
MADDE 68
– (1) Bu Yönetmelikte belirtilen ihalelerde aşağıdaki fiil veya davranışlarda bulunmak yasaktır. a) Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etm
Fikra
(1)
Bu Yönetmelikte belirtilen ihalelerde aşağıdaki fiil veya davranışlarda bulunmak yasaktır. a) Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etm
Bent
a)
Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etm
Madde
MADDE 69
– (1) 68 inci
Fikra
(1)
68 inci
Madde
MADDE 70
– (1) Kurumun, arsaları üzerinde bulunan ağaçların kesilmesinin zorunluluk arz etmesi halinde; a) Kesimi yapılacak ağaçlar Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili kuruluşlarına müracaat ediler
Fikra
(1)
Kurumun, arsaları üzerinde bulunan ağaçların kesilmesinin zorunluluk arz etmesi halinde; a) Kesimi yapılacak ağaçlar Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili kuruluşlarına müracaat ediler
Bent
a)
Kesimi yapılacak ağaçlar Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili kuruluşlarına müracaat ediler
Madde
MADDE 71
– (1) 9/10/2004 tarihli ve 25608 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigortalar Kurumu Başkanlığı Emlak Yönetmeliği
Fikra
(1)
9/10/2004 tarihli ve 25608 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigortalar Kurumu Başkanlığı Emlak Yönetmeliği
Madde
MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında sözleşme hükümleri ile önc
Fikra
(1)
Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında sözleşme hükümleri ile önc
Madde
MADDE 72
– (1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Fikra
(1)
Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Madde
MADDE 73
– (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin Tarihi Sayısı 10/8/2012 28380 Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımlandığı Resmî Gazetelerin Tarihi Sayısı 1. 27/4/2013 28630 2. 18/11/2017 30244 3. 7/9/2024 32655
Fikra
(1)
Bu Yönetmelik hükümlerini Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin Tarihi Sayısı 10/8/2012 28380 Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımlandığı Resmî Gazetelerin Tarihi Sayısı 1. 27/4/2013 28630 2. 18/11/2017 30244 3. 7/9/2024 32655
GeciciMadde
GEÇİCİ MADDE 1
– (1) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında sözleşme hükümleri ile önceki yönetmelik hükümleri geçerlidir. (2) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce satışı yapılmış ancak satışı kesinleşmemiş, ilanı yapılmış, şartnamesi tebliğ edilmiş taşınmazlar hakkında önceki yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Yururluk
YÜRÜRLÜK
ten kaldırılan yönetmelik MADDE 71 – (1) 9/10/2004 tarihli ve 25608 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigortalar Kurumu Başkanlığı Emlak Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır. Önceki yönetmelik hükümleri GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce kiraya verilmiş ve kira kontratı, protokolü ya da sözleşmesi imzalanmış Kurum taşınmazları ile üzerinde akar işletmeleri hasılat kira sözleşmeleri hakkında sözleşme hükümleri ile önceki yönetmelik hükümleri geçerlidir. (2) Bu Yönetmeliğin yayımlanmasından önce satışı yapılmış ancak satışı kesinleşmemiş, ilanı yapılmış, şartnamesi tebliğ edilmiş taşınmazlar hakkında önceki yönetmelik hükümleri geçerlidir. Yürürlük MADDE 72 – (1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yurutme
YÜRÜTME
MADDE 73 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanı yürütür.
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’nin Tarihi Sayısı 10/8/2012 28380 Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımlandığı Resmî Gazetelerin Tarihi Sayısı 1. 27/4/2013 28630 2. 18/11/2017 30244 3. 7/9/2024 32655
İlişki Ağı Görselleştirmesi
Örnek Görselleştirme
İlişki Listesi
İlişki Bulunamadı
Bu doküman ile ilişkili başka doküman bulunmamaktadır.