Yönetmelikler - Sayı: 23366

– (1) Bu Yönetmeliğin amacı, dönüşüm projeleri özel hesabı gelirlerinin elde edilmesine, tahsili ve takibi ile bu hesaba bütçeden aktarılan tutarların dönüşüm faaliyetleri kapsamında yürütülec

Bu Yönetmeliğin amacı, dönüşüm projeleri özel hesabı gelirlerinin elde edilmesine, tahsili ve takibi ile bu hesaba bütçeden aktarılan tutarların dönüşüm faaliyetleri kapsamında yürütülec

– (1) Bu Yönetmelik, 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun (

Bu Yönetmelik, 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun (

– (1) Bu Yönetmelikte geçen; a) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Bakan: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanını, b) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Bakanlık: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığını, c) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Banka hesabı: Kanun uyarınca özel hesaptan yapılacak ödeme/tahsilatlar için Başkanlığın merkez ve/veya taşra teşkilatındaki muhasebe birimleri nezdinde açılan ve özel hesapla ilişkilendirilen hesabı, ç) Başlangıç güncellemesi: Kredi sözleşmesinin imzalandığı tarih ile 31 Aralık tarihi arasındaki süreler için kredi borcunun, sözleşme tarihind

Bu Yönetmelikte geçen; a) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Bakan: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanını, b) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Bakanlık: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığını, c) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Banka hesabı: Kanun uyarınca özel hesaptan yapılacak ödeme/tahsilatlar için Başkanlığın merkez ve/veya taşra teşkilatındaki muhasebe birimleri nezdinde açılan ve özel hesapla ilişkilendirilen hesabı, ç) Başlangıç güncellemesi: Kredi sözleşmesinin imzalandığı tarih ile 31 Aralık tarihi arasındaki süreler için kredi borcunun, sözleşme tarihind

(Değişik:RG-25/9/2024-32673) Bakan: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanını,

Bakan: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanını,

(Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Kanunda öngörülen amaçlar için kullanılmak üzere ilgili yıl genel bütçesinin (B) işaretli cetvelinde yer alan aşağıda sayılı gelirler karşılığı Başkanlık bütçesine öden

Kanunda öngörülen amaçlar için kullanılmak üzere ilgili yıl genel bütçesinin (B) işaretli cetvelinde yer alan aşağıda sayılı gelirler karşılığı Başkanlık bütçesine öden

– (Mülga:RG-25/9/2024-32673) Özel hesaptan yapılacak harcamalar

– (1) Aşağıda yer alan harcamalar özel hesaptan yapılır: a) Dönüşüm hizmetlerine ait danışmanlık, yazılım, araştırma, her tür ve ölç

Aşağıda yer alan harcamalar özel hesaptan yapılır: a) Dönüşüm hizmetlerine ait danışmanlık, yazılım, araştırma, her tür ve ölç

Dönüşüm hizmetlerine ait danışmanlık, yazılım, araştırma, her tür ve ölç

– (1) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) 4 üncü

(Değişik:RG-25/9/2024-32673) 4 üncü

– (Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Muhasebe işlemleri, Hazine ve Maliye Bakanlığınca geliştirilen merkezi bir sistem üzerinden gerç

Muhasebe işlemleri, Hazine ve Maliye Bakanlığınca geliştirilen merkezi bir sistem üzerinden gerç

– (Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Müdürlükler, Başkanlıkça belirlenen tarihe kadar, izleyen aya ilişkin Kanun kapsamında yapılması öngörülen harcamalar için Başkanlıktan yazıyla veya Başkanlıkça belirlenen el

Müdürlükler, Başkanlıkça belirlenen tarihe kadar, izleyen aya ilişkin Kanun kapsamında yapılması öngörülen harcamalar için Başkanlıktan yazıyla veya Başkanlıkça belirlenen el

– (1) Özel hesaptan kaynak aktarılanlarca yapılacak ödemelerde ödemeye ilişkin belgelerin onaylı suretleri, ger

Özel hesaptan kaynak aktarılanlarca yapılacak ödemelerde ödemeye ilişkin belgelerin onaylı suretleri, ger

– (1) Özel hesaptan İdare, TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketine yapılan kaynak aktarımlarında, 21 inci

Özel hesaptan İdare, TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketine yapılan kaynak aktarımlarında, 21 inci

– (1) Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan yapıların maliklerinden ve malik olmasalar bile bu yapılarda kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak en az bir yıldır ikamet ettiği veya bunlarda işyeri bulunduğu tespit edilenlerden konutunu ve işyerini kendi imkanları ile yapmak veya edinm

Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan yapıların maliklerinden ve malik olmasalar bile bu yapılarda kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak en az bir yıldır ikamet ettiği veya bunlarda işyeri bulunduğu tespit edilenlerden konutunu ve işyerini kendi imkanları ile yapmak veya edinm

– (1) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamındaki yapıların yıktırılması için, Başkanlıkça özel hesaptan yıkım kredisi verilebilir. (2) Kredi başvurularında ve kredi kullandırılmasında aşağıdaki esaslara uyulur: a) Özel hesaptan kredi kullanmak isteyenler, bulundukları yerd

(Değişik:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamındaki yapıların yıktırılması için, Başkanlıkça özel hesaptan yıkım kredisi verilebilir.

Kredi başvurularında ve kredi kullandırılmasında aşağıdaki esaslara uyulur: a) Özel hesaptan kredi kullanmak isteyenler, bulundukları yerd

Özel hesaptan kredi kullanmak isteyenler, bulundukları yerd

– (1) 12 nci

12 nci

(Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Başkanlık, kredilerin amacına uygun olarak kullanılıp kullanılmadığını her aşamada denetler veya denetletebilir. Uygulamada herhangi bir noksanlık tespit edilmesi halinde Başkanlıkça belirlenen sürede bu noksanlıkların giderilmesi istenir. Noksanlıkların giderilmemesi halinde Başkanlık kredi işlemlerini durdurmaya veya verilmiş kredilerden doğan alacağının tamamını muaccel hale getirmeye yetkilidir. (2) Kredi verilme şartlarını taşımadığı halde, adına kredi açılanların kredi işlemleri iptal ediler

Başkanlık, kredilerin amacına uygun olarak kullanılıp kullanılmadığını her aşamada denetler veya denetletebilir. Uygulamada herhangi bir noksanlık tespit edilmesi halinde Başkanlıkça belirlenen sürede bu noksanlıkların giderilmesi istenir. Noksanlıkların giderilmemesi halinde Başkanlık kredi işlemlerini durdurmaya veya verilmiş kredilerden doğan alacağının tamamını muaccel hale getirmeye yetkilidir.

Kredi verilme şartlarını taşımadığı halde, adına kredi açılanların kredi işlemleri iptal ediler

– (1) Bu Yönetmelik çerçevesinde kullandırılan krediler için aşağıdaki sigortalar aranır: a) Konut ve işyerleri edinimleri için, kredi kullananlarca zorunlu deprem sigortası ve tüm riskleri içeren konut/işyeri sigortası yaptırılması zorunludur. b) Konut ve işyerleri inşaatları için inşaatların devamı süresince tüm riskleri içeren ilgili inşaat sigortası yaptırılır. İnşaat, konut veya işyerine dönüştükten sonra kredi borcu süresince zorunlu deprem sigortası ile tüm riskleri içeren konut/işyeri sigortası yaptırılması zorunludur. c) Yıkım kredileri için yıktırılan yapıdan dolayı üçüncü şahıslara karşı mali mesuliyet sigortası yaptırılır. ç) Kredi kullananların sözleşmenin imzalanmasından itibaren geri ödeme süresi sonuna kadar hayat sigortası yaptırması zorunludur. (2) Sigortalar, yıkım kredileri hariç olmak üzere kredi borcu bitinceye kadar her yıl yenilenir. (3) Sigortalarda, (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık daini mürtehin olarak belirlenir. (4) Sigorta poliçesinin aslı veya sigorta şirketi tarafından onaylı sureti (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığa verilir. Teminatlar

Bu Yönetmelik çerçevesinde kullandırılan krediler için aşağıdaki sigortalar aranır: a) Konut ve işyerleri edinimleri için, kredi kullananlarca zorunlu deprem sigortası ve tüm riskleri içeren konut/işyeri sigortası yaptırılması zorunludur. b) Konut ve işyerleri inşaatları için inşaatların devamı süresince tüm riskleri içeren ilgili inşaat sigortası yaptırılır. İnşaat, konut veya işyerine dönüştükten sonra kredi borcu süresince zorunlu deprem sigortası ile tüm riskleri içeren konut/işyeri sigortası yaptırılması zorunludur. c) Yıkım kredileri için yıktırılan yapıdan dolayı üçüncü şahıslara karşı mali mesuliyet sigortası yaptırılır. ç) Kredi kullananların sözleşmenin imzalanmasından itibaren geri ödeme süresi sonuna kadar hayat sigortası yaptırması zorunludur.

Konut ve işyerleri edinimleri için, kredi kullananlarca zorunlu deprem sigortası ve tüm riskleri içeren konut/işyeri sigortası yaptırılması zorunludur.

Konut ve işyerleri inşaatları için inşaatların devamı süresince tüm riskleri içeren ilgili inşaat sigortası yaptırılır. İnşaat, konut veya işyerine dönüştükten sonra kredi borcu süresince zorunlu deprem sigortası ile tüm riskleri içeren konut/işyeri sigortası yaptırılması zorunludur.

Yıkım kredileri için yıktırılan yapıdan dolayı üçüncü şahıslara karşı mali mesuliyet sigortası yaptırılır.

Kredi kullananların sözleşmenin imzalanmasından itibaren geri ödeme süresi sonuna kadar hayat sigortası yaptırması zorunludur.

Sigortalarda, (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık daini mürtehin olarak belirlenir.

Sigorta poliçesinin aslı veya sigorta şirketi tarafından onaylı sureti (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığa verilir. Teminatlar

– (1) Bu Yönetmeliğe göre açılacak kredi işlemlerinde teminat ilişkileri, doğrudan kredi kullananlar ile (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık arasında kurulur. (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık, teminat türlerinin seçiminde taşınmaz üzerinde birinci derece ve sırada ipot

Bu Yönetmeliğe göre açılacak kredi işlemlerinde teminat ilişkileri, doğrudan kredi kullananlar ile (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık arasında kurulur. (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık, teminat türlerinin seçiminde taşınmaz üzerinde birinci derece ve sırada ipot

– (1) 20/7/1966 tarihli ve 775 sayılı Gec

20/7/1966 tarihli ve 775 sayılı Gec

– (1) Bakanlık, Kanun kapsamındaki uygulamalarda kullanılmak üzere özel hesaptan TOKİ, İdare ve İller Bankası Anonim Şirketine (

Bakanlık, Kanun kapsamındaki uygulamalarda kullanılmak üzere özel hesaptan TOKİ, İdare ve İller Bankası Anonim Şirketine (

– (1) Kanun kapsamında kaynak aktarım talebinde bulunanlardan; a) (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığa hitaben yazılan müracaat yazısı, b) Her bir iş kalemi için ayrı ayrı hesaplanmış yaklaşık maliyet hesap cetveli veya ihale bedelini ve iş kalemlerini gösterir dokümanlar istenir. (

Kanun kapsamında kaynak aktarım talebinde bulunanlardan; a) (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığa hitaben yazılan müracaat yazısı, b) Her bir iş kalemi için ayrı ayrı hesaplanmış yaklaşık maliyet hesap cetveli veya ihale bedelini ve iş kalemlerini gösterir dokümanlar istenir. (

(Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığa hitaben yazılan müracaat yazısı,

Başkanlığa hitaben yazılan müracaat yazısı,

– (Değişik:RG-6/7/2022-31888) (1) Bakan tarafından uygun görülen kaynağın aktarılabilmesi için; kaynak aktarılmasının uygun görüldüğü İdare, TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketine yazılı olarak bildirilir. Bu bildirimde; a) Sadece Kanun kapsamında yapılacak iş, işlem ve uygulamalarda kullanılmak üzere açılacak Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına ilişkin IBAN numarasının, b) Vergi Kimlik Numarasının, c) En üst yönetici tarafından imzalı (Mülga ibare:RG-25/9/2024-32673)

Bakan tarafından uygun görülen kaynağın aktarılabilmesi için; kaynak aktarılmasının uygun görüldüğü İdare, TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketine yazılı olarak bildirilir. Bu bildirimde; a) Sadece Kanun kapsamında yapılacak iş, işlem ve uygulamalarda kullanılmak üzere açılacak Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına ilişkin IBAN numarasının, b) Vergi Kimlik Numarasının, c) En üst yönetici tarafından imzalı (Mülga ibare:RG-25/9/2024-32673)

Sadece Kanun kapsamında yapılacak iş, işlem ve uygulamalarda kullanılmak üzere açılacak Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına ilişkin IBAN numarasının,

Vergi Kimlik Numarasının,

En üst yönetici tarafından imzalı (Mülga ibare:RG-25/9/2024-32673)

– (1) Özel hesaptan kaynak aktarılan ve dönüşüm projesini

Özel hesaptan kaynak aktarılan ve dönüşüm projesini

– (1) TOKİ, İdare ve İller Bankası Anonim Şirketi tarafından yürütülen projenin bu Yönetmelik hükümleri ile t

TOKİ, İdare ve İller Bankası Anonim Şirketi tarafından yürütülen projenin bu Yönetmelik hükümleri ile t

– (1) (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık ile özel hesaptan kaynak aktarılan İdarelerin harcama yetkilileri, tabi oldukları mevzuat hükümlerine, TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketi harcama yetkilileri ise Bakanlığın tabi olduğu mevzuat hükümlerine uygun olarak harcama yetkisini ihtisas sahibi birimlerinin yöneticilerine devredebilir. Kanun kapsamında Başkanlığın tasarrufundaki taşınmazların satışı ve kiralanması

(Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık ile özel hesaptan kaynak aktarılan İdarelerin harcama yetkilileri, tabi oldukları mevzuat hükümlerine, TOKİ ve İller Bankası Anonim Şirketi harcama yetkilileri ise Bakanlığın tabi olduğu mevzuat hükümlerine uygun olarak harcama yetkisini ihtisas sahibi birimlerinin yöneticilerine devredebilir. Kanun kapsamında Başkanlığın tasarrufundaki taşınmazların satışı ve kiralanması

(Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Kanun kapsamında Başkanlığın tasarrufuna geçen taşınmazlardan hak sahiplerine verilec

Kanun kapsamında Başkanlığın tasarrufuna geçen taşınmazlardan hak sahiplerine verilec

– (1) Özel hesaptan iş makinesi alınması (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığın iznine tabidir. 5/1/1961 tarihli ve 237 sayılı Taşıt Kanunu kapsamında olan taşıtların edinilmesinde 237 sayılı Kanunun 10 uncu

Özel hesaptan iş makinesi alınması (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığın iznine tabidir. 5/1/1961 tarihli ve 237 sayılı Taşıt Kanunu kapsamında olan taşıtların edinilmesinde 237 sayılı Kanunun 10 uncu

– (Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Başkanlıkça özel hesabın tasfiye edilmesi halinde tasfiyeden sonra özel hesap adına tahsil edilmesi ger

Başkanlıkça özel hesabın tasfiye edilmesi halinde tasfiyeden sonra özel hesap adına tahsil edilmesi ger

– (1) Bu Yönetmeliğin uygulamasına ilişkin denetim (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık ve Sayıştay tarafından yapılır. Hüküm bulunmayan haller

Bu Yönetmeliğin uygulamasına ilişkin denetim (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlık ve Sayıştay tarafından yapılır. Hüküm bulunmayan haller

– (1) Bu Yönetmelikte hüküm bulunmayan hallerde, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu ve 5018 sayılı Kanuna dayanılarak hazırlanan diğer yönetmelikler ile 27/12/2014 tarihli ve 29218 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Merkezi Yönetim Muhasebe Yönetmeliğinin (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) ilgili hükümleri kıyasen uygulanır.

Bu Yönetmelikte hüküm bulunmayan hallerde, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu ve 5018 sayılı Kanuna dayanılarak hazırlanan diğer yönetmelikler ile 27/12/2014 tarihli ve 29218 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Merkezi Yönetim Muhasebe Yönetmeliğinin (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) ilgili hükümleri kıyasen uygulanır.

– (1) 13/9/2012 tarihli ve 28410 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliği

13/9/2012 tarihli ve 28410 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliği

– (1) Bu Yönetmeliğin; a) 8 inci ve 9 uncu

Bu Yönetmeliğin; a) 8 inci ve 9 uncu

8 inci ve 9 uncu

– (1) Bu Yönetmelik hükümlerini (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Kentsel Dönüşüm Başkanı yürütür. ________________ (1) 6/7/2022 tarihli ve 31888 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle

Bu Yönetmelik hükümlerini (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Kentsel Dönüşüm Başkanı yürütür. ________________

6/7/2022 tarihli ve 31888 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle

ten kaldırılan yönetmelik MADDE 30 – (1) 13/9/2012 tarihli ve 28410 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır. Yürürlük MADDE 31 – (1) Bu Yönetmeliğin; a) 8 inci ve 9 uncu maddeleri 2/5/2017 tarihinde, b) Diğer hükümleri yayımı tarihinde, yürürlüğe girer.

kle sorumlu olan TOKİ, İdare ve İller Bankası Anonim Şirketi, tamamlanan her bir projeyi en geç otuz gün içinde (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Başkanlığa bildirm

inci maddesi uyarınca özel hesaba yatırılan değer artış payı tutarları. (6) Beşinci fıkranın (d) bendinde belirtilen tutar, hesap dönemini takip eden yılın mayıs ayı sonuna kadar, (e) ve (f) bentlerinde belirtilen tutarlar ise, takvim yılının üçer aylık dönemini takip eden ayın 10 una kadar Başkanlığın muhasebe birimi nezdindeki özel hesaba aktarılır. (7) Özel hesaba ilişkin işlemler 9/8/2018 tarihli ve 30504 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Tek Hazine Kurumlar Hesabı Uygulamasına İlişkin Yönetmelik çerçevesinde yerine getirilir. (8) Bu maddede öngörülen gelirler Kanunda belirtilen amaçlar dışında kullanılamaz. Ödeneğin kaydı ve kullanımı MADDE 5 – (Mülga:RG-25/9/2024-32673) Özel hesaptan yapılacak harcamalar MADDE 6 – (1) Aşağıda yer alan harcamalar özel hesaptan yapılır: a) Dönüşüm hizmetlerine ait danışmanlık, yazılım, araştırma, her tür ve ölçekte harita, etüt, proje, kadastro, kamulaştırma, mikro bölgeleme, risk yönetimi ve sakınım planı çalışmaları, envanter belirleme, arsa ve arazi düzenleme, değerleme iş ve işlemleri, her tür ve ölçekte plan yapımı ve imar uygulaması işleri ve müşavirlik hizmetleri gibi faaliyetlerin gerektirdiği harcamalar, b) Kanun kapsamındaki uygulamalarda, gerekli taşınmazların satın alınması ve kamulaştırılması ile ilgili harcamalar, c) Kanun kapsamına giren alanlarda, her türlü konut ve işyerleri, alt yapı ve üst yapı tesisleri, idare binaları, sosyal binalar ve benzeri tesislerin etüt ve projesi, yapımı, bakımı, onarımı ve işletilmesi için yapılan her türlü harcamalar, ç) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Riskli alanların ve rezerv yapı alanlarının belirlenmesine yönelik ön hazırlık amacıyla (a) bendinde belirtilen iş ve işlemler ile riskli yapıların tespit, tahliye ve yıktırma iş ve işlemlerinin gerektirdiği harcamalar, d) Kanun kapsamına giren alanlarda, yer alan binaların yıktırılması, enkazının taşıtılması ve arsanın yeni inşaata hazır hale getirilmesi ile ilgili harcamalar, e) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamında yapılacak taşınma ve kira yardımı ile yapım için nakdi yardım ödemeleri, f) Kanun kapsamında kullandırılacak krediler, g) Kanunun 5 inci maddesinin ikinci fıkrası kapsamında yapılabilecek yardımlar ile enkaz bedeli ödemeleri, ğ) (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamında verilebilecek güçlendirme kredisi ödemeleri, h) (Değişik:RG-12/7/2019-30829) (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamında kullandırılan kredilere verilecek faiz desteği ödemeleri, ı) (Değişik ibare:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamında çalıştırılacak sözleşmeli personele ilgili mevzuatı uyarınca yapılacak ödemeler ile dönüşüm işlerinde görevlendirilen kişilere 10/2/1954 tarihli ve 6245 sayılı Harcırah Kanunu hükümlerine göre yapılacak ödemeler, i) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) Kanun kapsamında riskli yapı tespitlerine karşı yapılacak itirazları incelemek üzere teşkil olunan teknik heyetlerde üniversiteler tarafından görevlendirileceklere yapılacak huzur hakkı ödemeleri, j) Kanunun 8 inci maddesinin dokuzuncu fıkrası kapsamında bedeli ödenmeyecek yayınlar hariç (Ek ibare:RG-25/9/2024-32673) olmak üzere, Kanun kapsamındaki uygulamaların ve dönüşüm hizmetlerinin tanıtılmasına yönelik olarak; yazılı, görsel basında ve internette yayınlanacak reklam ücretleri, tanıtım amaçlı her türlü yayın, broşür, afiş, kitapçık ve benzeri doküman bedelleri ile yapılacak organizasyon veya tanıtım toplantısı giderleri, k) Dönüşüm hizmetlerinin gerektirdiği her türlü iş makineleri, taşıt, araç-gereç, ekipman ve benzeri taşınırların satın alınması, kiralanması, bakımı, onarımı ve işletilmesi ile ilgili her türlü harcamalar, l) Dönüşüm hizmetleri için gerekli olan demirbaş ve tüketim malzemeleri ile ilgili harcamalar, m) Özel hesaba ilişkin vergi, resim, harç, faiz, ulaştırma ve haberleşme ücretleri ve benzeri giderler, n) Bakan onayı ile uygun görülen Kanun kapsamındaki diğer harcamalar. (2) Bakanlıktan izin alınmak kaydıyla, ilgili idarelerin makine parkının yetersiz olması durumunda ihtiyaç duyulan iş makinesi, taşıt, araç ve gereçler hizmet alımı yöntemi ile temin edilebilir. Özel hesaptan yapılacak iadeler ile fazla veya yersiz yapılan ödemeler MADDE 7 – (1) (Değişik:RG-25/9/2024-32673) 4 üncü maddede sayılan gelirler dışında kalan ve özel hesaba girişi yapılan tutarlar, Başkanlığın ilgili birimince yazılı olarak muhasebe birimine bildirim üzerine Başkanlık muhasebe birimince özel hesaptan iade edilir. (2) Özel hesaptan yapılan fazla veya yersiz ödemeler, tahsilatlar ile yargı kararları uyarınca iade edilmesi gereken tutarlar, ilgili harcama birimi tarafından takip edilir, özel hesaba iadesi sağlanır. ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Muhasebeleştirme İşlemleri ve Harcamalara İlişkin Belgeler Muhasebeleştirme işlemleri MADDE 8 – (Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Muhasebe işlemleri, Hazine ve Maliye Bakanlığınca geliştirilen merkezi bir sistem üzerinden gerçekleştirilir. (2) Bu Yönetmelik uyarınca yapılacak muhasebe işlemlerinde tutulacak defter ve belgelerin uygulanmasında 26/6/2018 tarihli ve 30460 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Bütünleşik Kamu Mali Yönetim Bilişim Sistemi Uygulama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik hükümleri esas alınır. (3) Başkanlık muhasebe birimince özel hesaba ilişkin mali işlemler raporlanır. (4) Özel hesabın muhasebeleştirilmesinde aşağıda yer alan çerçeve hesap planı kullanılır: Aktif Hesaplar 1 Dönen Varlıklar 10 Hazır Değerler 102 Banka Hesabı 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabı (-) 105 Döviz Hesabı 106 Döviz Gönderme Emirleri Hesabı (-) 108 Diğer Hazır Değerler Hesabı 12 Faaliyet Alacakları 120 Gelirlerden Alacaklar Hesabı 121 Gelirlerden Takipli Alacaklar Hesabı 122 Gelirlerden Tecilli ve Tehirli Alacaklar Hesabı 126 Verilen Depozito ve Teminatlar Hesabı 127 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı 13 Kurum Alacakları 132 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabı 135 Tek Hazine Kurumlar Hesabından Alacaklar Hesabı 137 Takipteki Kurum Alacakları Hesabı 138 Takipteki Kurum Alacakları Karşılığı Hesabı (-) 139 Diğer Kurum Alacakları Hesabı 14 Diğer Alacaklar 140 Kişilerden Alacaklar Hesabı 16 Ön Ödemeler 162 Bütçe Dışı Avans ve Krediler Hesabı 18 Gelecek Aylara Ait Giderler ve Gelir Tahakkukları 180 Gelecek Aylara Ait Giderler Hesabı 181 Gelir Tahakkukları Hesabı 19 Diğer Dönen Varlıklar 197 Sayım Noksanları Hesabı 2 Duran Varlıklar 22 Faaliyet Alacakları 220 Gelirlerden Alacaklar Hesabı 222 Gelirlerden Tecilli ve Tehirli Alacaklar Hesabı 226 Verilen Depozito ve Teminatlar Hesabı 227 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı 23 Kurum Alacakları 232 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabı 239 Diğer Kurum Alacakları Hesabı 25 Maddi Duran Varlıklar 250 Arazi ve Arsalar Hesabı 251 Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri Hesabı 252 Binalar Hesabı 253 Tesis, Makine ve Cihazlar Hesabı 254 Taşıtlar Hesabı 255 Demirbaşlar Hesabı 257 Birikmiş Amortismanlar ve Değer Düşüklüğü Karşılığı Hesabı (-) 258 Yapılmakta Olan Yatırımlar Hesabı 259 Yatırım Avansları Hesabı 26 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 260 Haklar Hesabı 268 Birikmiş Amortismanlar ve Değer Düşüklüğü Karşılığı Hesabı (-) 28 Gelecek Yıllara Ait Giderler ve Gelir Tahakkukları 280 Gelecek Yıllara Ait Giderler Hesabı 281 Gelir Tahakkukları Hesabı 29 Diğer Duran Varlıklar 293 Gelecek Yıllar İhtiyacı Stoklar Hesabı 294 Elden Çıkarılacak Stoklar ve Maddi Duran Varlıklar Hesabı 297 Diğer Çeşitli Duran Varlıklar Hesabı 299 Birikmiş Amortismanlar Hesabı (-) Pasif Hesaplar 3 Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar 33 Emanet Yabancı Kaynaklar 330 Alınan Depozito ve Teminatlar Hesabı 333 Emanetler Hesabı 36 Ödenecek Diğer Yükümlülükler 360 Ödenecek Vergi ve Fonlar Hesabı 361 Ödenecek Sosyal Güvenlik Kesintileri Hesabı 368 Vadesi Geçmiş, Ertelenmiş veya Taksitlendirilmiş Vergi ve Diğer Yükümlülükler Hesabı 37 Borç ve Gider Karşılıkları 372 Kıdem Tazminatı Karşılığı Hesabı 379 Diğer Borç ve Gider Karşılıkları Hesabı 38 Gelecek Aylara Ait Gelirler ve Gider Tahakkukları 380 Gelecek Aylara Ait Gelirler Hesabı 381 Gider Tahakkukları Hesabı 39 Diğer Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar 397 Sayım Fazlaları Hesabı 4 Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar 43 Diğer Borçlar 430 Alınan Depozito ve Teminatlar Hesabı 439 Diğer Çeşitli Borçlar Hesabı 47 Borç ve Gider Karşılıkları 472 Kıdem Tazminatı Karşılığı Hesabı 479 Diğer Borç ve Gider Karşılıkları Hesabı 48 Gelecek Yıllara Ait Gelirler ve Gider Tahakkukları 480 Gelecek Yıllara Ait Gelirler Hesabı 481 Gider Tahakkukları Hesabı 49 Diğer Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar 499 Diğer Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar Hesabı 5 Öz Kaynaklar 50 Net Değer 500 Net Değer Hesabı 51 Değer Hareketleri 510 Nakit Hareketleri Hesabı 511 Muhasebe Birimleri Arası İşlemler Hesabı 519 Değer Hareketleri Sonuç Hesabı 57 Geçmiş Yıllar Olumlu Faaliyet Sonuçları 570 Geçmiş Yıllar Olumlu Faaliyet Sonuçları Hesabı 58 Geçmiş Yıllar Olumsuz Faaliyet Sonuçları 580 Geçmiş Yıllar Olumsuz Faaliyet Sonuçları Hesabı (-) 59 Dönem Faaliyet Sonuçları 590 Dönem Olumlu Faaliyet Sonucu Hesabı 591 Dönem Olumsuz Faaliyet Sonucu Hesabı (-) 6 Faaliyet Hesapları 60 Gelir Hesapları 600 Gelirler Hesabı 61 İndirim, İade ve İskonto Hesapları 610 İndirim, İade ve İskontolar Hesabı 63 Gider Hesapları 630 Giderler Hesabı 69 Faaliyet Sonuçları 690 Faaliyet Sonuçları Hesabı 9 Nazım Hesaplar 91 Nakit Dışı Teminat ve Kişilere Ait Menkul Kıymet Hesapları 910 Alınan Teminat Mektupları Hesabı 911 Alınan Teminat Mektupları Emanetleri Hesabı 912 Kişilere Ait Menkul Kıymetler Hesabı 913 Kişilere Ait Menkul Kıymet Emanetleri Hesabı 914 Verilen Teminat Mektupları Hesabı 915 Verilen Teminat Mektupları Karşılığı Hesabı 92 Taahhüt Hesapları 920 Gider Taahhütleri Hesabı 921 Gider Taahhütleri Karşılığı Hesabı 94 Değerli Kağıt ve Özel Tahakkuk Hesapları 948 Başka Birimler Adına İzlenen Alacaklar Hesabı 949 Başka Birimler Adına İzlenen Alacak Emanetleri Hesabı 99 Diğer Nazım Hesaplar 990 Kiraya Verilen veya İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hesabı 993 Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabı 998 Diğer Nazım Hesaplar Hesabı 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabı (5) Bu Yönetmelik kapsamında kullanılacak yeni hesapları ihdas etmeye ve kullanılacak hesapların yardımcı hesaplarını belirlemeye Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilidir. (6) Başkanlık bütçesinde öngörülen ödeneklerden özel hesaba aktarılan tutarlar ile özel hesaba ilişkin Kanunda öngörülen gelirlerden tahsil edilenler Başkanlık muhasebe birimince; 102 Banka Hesabına borç, 600 Gelirler Hesabına alacak kaydedilir. (7) Özel hesabın gelirlerinin ve giderlerinin detaylı olarak izlenebilmesi amacıyla 4 üncü maddede sayılan gelir türleri ve harcanmasına izin verilen gider türleri itibarıyla 600 Gelirler Hesabı ve 630 Giderler Hesabına yardımcı hesaplar açılır. (8) Özel hesaptan her bir proje için TOKİ, İdare ve İller Bankası Anonim Şirketine aktarılan tutarlar, Başkanlık muhasebe birimince; 630 Giderler Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabına alacak kaydedilir. (9) Stok alımları ve taşınır alımları dâhil, projeleri yürüten kamu idarelerince yapılan tüm harcamalar, 630 Giderler Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabına alacak kaydedilir. Tevkifat suretiyle tahsil edilen vergiler 360 Ödenecek Vergi ve Fonlar Hesabına, sosyal güvenlik kurumları adına tahsil edilen tutarlar 361 Ödenecek Sosyal Güvenlik Kesintileri Hesabına alacak kaydedilir. Bu kesintiler ilgili mevzuatı çerçevesinde yapılacak bildirim üzerine, ilgisine göre 360 Ödenecek Vergi ve Fonlar Hesabına veya 361 Ödenecek Sosyal Güvenlik Kesintileri Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabına alacak kaydedilir. (10) Dönüşüm projeleri çerçevesinde İdare, TOKİ ve İller Bankasına taşınmaz yapımlarına ilişkin aktarılan tutarlar, 630 Giderler Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabına alacak kaydedilir. (11) Dönüşüm projeleri çerçevesinde Başkanlıkça taşınmaz yapımlarına ilişkin ödenen tutarlar, 630 Giderler Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabına alacak kaydedilir. (12) Kredi almaya hak kazananlara yapılacak ödemeler vadesine göre; 132 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına ya da 232 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabına alacak kaydedilir. Kredi taksitleri tahsil edildikçe, tahsis edilen tutar 102 Banka Hesabına borç, vadesine göre 132 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına ya da 232 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına alacak kaydedilir. (13) Başkanlıkça verilen kredilerden, zamanında geri ödenmediği için genel hükümlere göre takip ve tahsil edilmesi gereken tutarlar ilgilileri adına 137 Takipteki Kurum Alacakları Hesabına borç, 132 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabı ya da 232 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına alacak kaydedilir. (14) İlgili vergi dairelerince tahsil edilerek özel hesaba aktarılan tutarlar, Başkanlık muhasebe birimince 102 Banka Hesabına borç, 137 Takipteki Kurum Alacakları Hesabına alacak kaydedilir. (15) Başkanlıkça verilen kredilerden dolayı güncellenen kredi tutarı ile kredinin vadesinde ödenmemesinden dolayı kredi borcunun artması halinde artan tutar, ilgisine göre; 132 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına ya da 232 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına borç, 600 Gelirler Hesabına alacak kaydedilir. (16) Proje kapsamında alınan teminat mektupları 910 Alınan Teminat Mektupları Hesabına borç, 911 Alınan Teminat Mektupları Emanetleri Hesabına alacak kaydedilir. Teminat mektuplarının alınması, saklanması ve iadesine ilişkin işlemler kamu idarelerinin tabi olduğu mevzuat çerçevesinde yürütülür. (17) Kredi verilen kişilerin gayrimenkulleri üzerine tesis edilen ipotekler 998 Diğer Nazım Hesaplar Hesabına borç, 999 Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hesabına alacak kaydedilir. (18) Başkanlık muhasebe birimince dönem sonlarında, 232 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabında yer alan tutarlardan vadesi bir yılın altına inenler bu hesaba alacak, 132 Kurumca Verilen Borçlardan Alacaklar Hesabına borç kaydedilir. (19) Başkanlık muhasebe birimi, il muhasebe birimlerinin banka hesaplarına nakit aktarabilir. Nakit aktarımlarında; Başkanlık muhasebe birimince 510 Nakit Hareketleri Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri Hesabı alacak kaydedilir. İl muhasebe birimince ise; 102 Banka Hesabına borç, 510 Nakit Hareketleri Hesabına alacak kaydedilir. (20) Başkanlıkça talep edilmesi halinde nakit tutarlar, il muhasebe birimlerince 510 Nakit Hareketleri Hesabına borç, 103 Verilen Çekler ve Gönderme Emirleri hesabına alacak kaydedilmek suretiyle Başkanlık muhasebe birimine aktarılır. Başkanlık muhasebe birimince ise 102 Banka Hesabına borç, 510 Nakit Hareketleri Hesabına alacak kaydedilir. (21) Başkanlıkça taahhüt edilen kira, taşınma ve yapım yardımı, konut ve işyeri kredileri, yıkım kredileri, kredi faiz desteği ve kaynak aktarım tutarları ile bunlara ilave edilen her türlü taahhüt artışları ve diğer yükümlülükler Başkanlık muhasebe birimine bildirildiğinde, 920 Gider Taahhütleri Hesabına borç, 921 Gider Taahhütleri Karşılığı Hesabına alacak kaydedilir. Gerçekleşen taahhütler 921 Gider Taahhütleri Karşılığı Alacaklı Hesabına borç, 920 Gider Taahhütleri Hesabına alacak kaydedilir. (22) Fazla veya yersiz ödendiği tespit edilen tutarlar, 140 Kişilerden Alacaklar Hesabına borç, 600 Gelirler Hesabına alacak kaydedilir. Bu kapsamda fazla veya yersiz ödenen tutarlar tahsil edildiğinde 102 Banka Hesabı hesabına borç, 140 Kişilerden Alacaklar Hesabına alacak kaydedilir. (23) Dönem sonlarında; a) 600 Gelirler Hesabının alacak bakiyesi bu hesaba borç, 690 Faaliyet Sonuçları Hesabına alacak kaydedilir. b) 630 Giderler Hesabının borç bakiyesi bu hesaba alacak, 690 Faaliyet Sonuçları Hesabına borç kaydedilir. c) 690 Faaliyet Sonuçları Hesabının alacak bakiyesi bu hesaba borç, 590 Dönem Olumlu Faaliyet Sonucu Hesabına alacak; 690 Faaliyet Sonuçları Hesabının borç bakiyesi, bu hesaba alacak, 591 Dönem Olumsuz Faaliyet Sonucu Hesabına borç kaydedilir. (24) Tek Hazine Kurumlar Hesabı Uygulamasına İlişkin Yönetmelik kapsamında değerlendirilen kaynaklar 135-Tek Hazine Kurumlar Hesabından Alacaklar Hesabı kullanılarak muhasebeleştirilir. Nakit taleplerinin bildirilmesi ve karşılanması MADDE 9 – (Değişik:RG-25/9/2024-32673) (1) Müdürlükler, Başkanlıkça belirlenen tarihe kadar, izleyen aya ilişkin Kanun kapsamında yapılması öngörülen harcamalar için Başkanlıktan yazıyla veya Başkanlıkça belirlenen elektronik yazılım sistemi üzerinden nakit talebinde bulunur. Nakit taleplerinde,