Yönetmelikler - Sayı: 24645

– (1) Bu Yönetmeliğin amacı, taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlem

Bu Yönetmeliğin amacı, taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlem

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Bu Yönetmelik, gerç

Bu Yönetmelik, gerç

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Bu Yönetmelik, 14/1/2015 tarihli ve 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun 16 ncı

Bu Yönetmelik, 14/1/2015 tarihli ve 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun 16 ncı

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında; a) Bakanlık: Ticaret Bakanlığını, b) Bilgi Sistemi: Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemini, c) Emlak danışmanı: İşletme veya sözleşmeli işletmede iş sözleşmesi ile çalışan pazarlama ve satış personelini, ç) ESBİS: Esnaf ve Sanatkâr Bilgi Sistemini, d) İl müdürlüğü: Ticaret il müdürlüğünü, e) İş sahibi: 13 üncü

Bu Yönetmeliğin uygulanmasında; a) Bakanlık: Ticaret Bakanlığını, b) Bilgi Sistemi: Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemini, c) Emlak danışmanı: İşletme veya sözleşmeli işletmede iş sözleşmesi ile çalışan pazarlama ve satış personelini, ç) ESBİS: Esnaf ve Sanatkâr Bilgi Sistemini, d) İl müdürlüğü: Ticaret il müdürlüğünü, e) İş sahibi: 13 üncü

Bakanlık: Ticaret Bakanlığını,

Bilgi Sistemi: Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemini,

Emlak danışmanı: İşletme veya sözleşmeli işletmede iş sözleşmesi ile çalışan pazarlama ve satış personelini,

ESBİS: Esnaf ve Sanatkâr Bilgi Sistemini,

İl müdürlüğü: Ticaret il müdürlüğünü,

İş sahibi: 13 üncü

– (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Taşınmaz ticareti, yetki belgesine sahip işletme ve sözleşmeli işletmeler tarafından yapılır. (2) Yetki belgesi, işletmenin bulunduğu yerd

Taşınmaz ticareti, yetki belgesine sahip işletme ve sözleşmeli işletmeler tarafından yapılır.

Yetki belgesi, işletmenin bulunduğu yerd

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için; a) Mesl

İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için; a) Mesl

– (1) Yetki belgesi başvurusu, yetki belgesi verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgeler ile birlikte Bilgi Sistemi üzerinden yapılır. (Mülga cümle:RG-14/10/2020-31274) (…) (2) (Değişik:RG-14/10/2020-31274) İlgili kurum ve kuruluşların el

Yetki belgesi başvurusu, yetki belgesi verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgeler ile birlikte Bilgi Sistemi üzerinden yapılır. (Mülga cümle:RG-14/10/2020-31274) (…)

(Değişik:RG-14/10/2020-31274) İlgili kurum ve kuruluşların el

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Yetki belgesi, içeriğind

Yetki belgesi, içeriğind

– (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Yetki belgesi; a) Yetki belgesi şartlarından herhangi birini kaybeden işletme veya sözleşmeli işletmenin, bu durumun gerç

Yetki belgesi; a) Yetki belgesi şartlarından herhangi birini kaybeden işletme veya sözleşmeli işletmenin, bu durumun gerç

Yetki belgesi şartlarından herhangi birini kaybeden işletme veya sözleşmeli işletmenin, bu durumun gerç

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Sorumlu emlak danışmanlarının Seviye 5, emlak danışmanlarının ise Seviye 4 mesl

Sorumlu emlak danışmanlarının Seviye 5, emlak danışmanlarının ise Seviye 4 mesl

– (1) Taşınmaz ticaretinin takip ve kontrolü amacıyla Bakanlık tarafından Bilgi Sistemi oluşturulur. (2) (Değişik:RG-14/10/2020-31274) Bakanlıkça ger

Taşınmaz ticaretinin takip ve kontrolü amacıyla Bakanlık tarafından Bilgi Sistemi oluşturulur.

(Değişik:RG-14/10/2020-31274) Bakanlıkça ger

– (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) İnternet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletme ve sözleşmeli işletmeler, 14 üncü

İnternet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletme ve sözleşmeli işletmeler, 14 üncü

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Yetki belgesine sahip işletme ve sözleşmeli işletmeler, taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmetleri ile birlikte yetkilendirme sözleşmesine konu taşınmazla ilgili aşağıdaki hizmetleri verebilir: a) Mülkiyeti devir borcu doğuran işlemler ile ayni veya şahsi hak tesis eden işlemlere aracılık etm

Yetki belgesine sahip işletme ve sözleşmeli işletmeler, taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmetleri ile birlikte yetkilendirme sözleşmesine konu taşınmazla ilgili aşağıdaki hizmetleri verebilir: a) Mülkiyeti devir borcu doğuran işlemler ile ayni veya şahsi hak tesis eden işlemlere aracılık etm

Mülkiyeti devir borcu doğuran işlemler ile ayni veya şahsi hak tesis eden işlemlere aracılık etm

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Taşınmaz ticaretiyle iştigal edilen iş yeri ikamet amacıyla kullanılamaz ve bu iş yerinde başka bir ticari faaliyette bulunulamaz. (2) Taşınmaz ticaretiyle iştigal edenler; a) Verdiği hizmet nedeniyle edindiği bilgi ve belgeleri, yetkilendirme sözleşmesinde belirtilen esaslar dışında açıklayamaz ve kullanamaz. b) Hizmet sunarken ahlaka uygun, adil, dürüst, özenli ve makul ş

Taşınmaz ticaretiyle iştigal edilen iş yeri ikamet amacıyla kullanılamaz ve bu iş yerinde başka bir ticari faaliyette bulunulamaz.

Taşınmaz ticaretiyle iştigal edenler; a) Verdiği hizmet nedeniyle edindiği bilgi ve belgeleri, yetkilendirme sözleşmesinde belirtilen esaslar dışında açıklayamaz ve kullanamaz. b) Hizmet sunarken ahlaka uygun, adil, dürüst, özenli ve makul ş

Verdiği hizmet nedeniyle edindiği bilgi ve belgeleri, yetkilendirme sözleşmesinde belirtilen esaslar dışında açıklayamaz ve kullanamaz.

Hizmet sunarken ahlaka uygun, adil, dürüst, özenli ve makul ş

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Taşınmaz ticaretine yönelik hizmetler, iş sahibi ile işletme veya sözleşmeli işletme arasında yazılı ş

Taşınmaz ticaretine yönelik hizmetler, iş sahibi ile işletme veya sözleşmeli işletme arasında yazılı ş

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Alım satıma aracılık hizmeti sonucunda alıcı ve satıcı ile işletme veya sözleşmeli işletme arasında alım satıma aracılık sözleşmesi düzenlenir. (2) Alım satıma aracılık sözleşmesi birer nüshası taraflarda kalacak ş

Alım satıma aracılık hizmeti sonucunda alıcı ve satıcı ile işletme veya sözleşmeli işletme arasında alım satıma aracılık sözleşmesi düzenlenir.

Alım satıma aracılık sözleşmesi birer nüshası taraflarda kalacak ş

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Kiralamaya aracılık hizmeti sonucunda kiracı ve kiralayan ile işletme veya sözleşmeli işletme arasında kiralamaya aracılık sözleşmesi düzenlenir. (2) Kiralamaya aracılık sözleşmesi birer nüshası taraflarda kalacak ş

Kiralamaya aracılık hizmeti sonucunda kiracı ve kiralayan ile işletme veya sözleşmeli işletme arasında kiralamaya aracılık sözleşmesi düzenlenir.

Kiralamaya aracılık sözleşmesi birer nüshası taraflarda kalacak ş

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) İşletme veya sözleşmeli işletme, yetkilendirme sözleşmesinde yer alması koşuluyla hizmetin ortak verilmesi hususunda başka bir veya birden fazla işletme veya sözleşmeli işletme ile yetkilendirme sözleşmesinin konusuna yönelik ortak çalışma yürütebilir. (2) Hizmet ortaklığı sözleşmesi birer nüshası taraflarda kalacak ş

İşletme veya sözleşmeli işletme, yetkilendirme sözleşmesinde yer alması koşuluyla hizmetin ortak verilmesi hususunda başka bir veya birden fazla işletme veya sözleşmeli işletme ile yetkilendirme sözleşmesinin konusuna yönelik ortak çalışma yürütebilir.

Hizmet ortaklığı sözleşmesi birer nüshası taraflarda kalacak ş

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya el

Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya el

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Alım satıma aracılık hizmetine ilişkin hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz. (2) Kiralamaya aracılık hizmetine ilişkin hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz. (3) Alım satım veya kiralamaya aracılık hizmetleri ile aynı anda bu hizmetlerle ilişkili olarak 13 üncü

Alım satıma aracılık hizmetine ilişkin hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz.

Kiralamaya aracılık hizmetine ilişkin hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz.

Alım satım veya kiralamaya aracılık hizmetleri ile aynı anda bu hizmetlerle ilişkili olarak 13 üncü

– (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Sözleşmeli işletme faaliyetinde bulunulabilmesi için işletme ile sözleşmeli işletme arasında yazılı sözleşme yapılır. Birer nüshası taraflarda kalacak ş

Sözleşmeli işletme faaliyetinde bulunulabilmesi için işletme ile sözleşmeli işletme arasında yazılı sözleşme yapılır. Birer nüshası taraflarda kalacak ş

– (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Bakanlık, bu Yönetmeliğin uygulanması, uygulamada çıkan sorunlar ve şikâyetlerle ilgili denetim yapmaya yetkilidir. Bakanlık bu yetkisini il müdürlükleri aracılığıyla da kullanabilir. (2) Yetkili idareler, Bakanlığın talebi üzerine bu Yönetmelik kapsamında ön inceleme mahiyetinde denetim yapmakla görevlidir. (3) Yetkili idareler tarafından ikinci fıkra kapsamında yapılan denetimin sonuçları, denetimin sonuçlandığı tarihten itibaren on gün içinde il müdürlüğüne bildirilir. (4) (Değişik:RG-31/8/2023-32295) Bu Yönetmeliğin 12 nci

Bakanlık, bu Yönetmeliğin uygulanması, uygulamada çıkan sorunlar ve şikâyetlerle ilgili denetim yapmaya yetkilidir. Bakanlık bu yetkisini il müdürlükleri aracılığıyla da kullanabilir.

Yetkili idareler, Bakanlığın talebi üzerine bu Yönetmelik kapsamında ön inceleme mahiyetinde denetim yapmakla görevlidir.

Yetkili idareler tarafından ikinci fıkra kapsamında yapılan denetimin sonuçları, denetimin sonuçlandığı tarihten itibaren on gün içinde il müdürlüğüne bildirilir.

(Değişik:RG-31/8/2023-32295) Bu Yönetmeliğin 12 nci

– (1) Bu Yönetmeliğin; a) 21 inci

Bu Yönetmeliğin; a) 21 inci

21 inci

– (1) Bu Yönetmelik hükümlerini (Mülga ibare:RG-14/10/2020-31274) (…) Ticaret Bakanı yürütür. _____________ (1) 9/6/2018 tarihli ve 30446 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Düzeltme ile, 5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin geçici 1 inci

Bu Yönetmelik hükümlerini (Mülga ibare:RG-14/10/2020-31274) (…) Ticaret Bakanı yürütür. _____________

9/6/2018 tarihli ve 30446 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Düzeltme ile, 5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin geçici 1 inci

MADDE 23 – (1) Bu Yönetmeliğin; a) 21 inci maddesinin birinci fıkrası yayımı tarihinden üç ay sonra, b) Diğer maddeleri yayımı tarihinde, yürürlüğe girer.

k. Taşınmaz ticaretinde uyulacak ilke ve kurallar MADDE 14 – (Değişik:RG-14/10/2020-31274) (1) Taşınmaz ticaretiyle iştigal edilen iş yeri ikamet amacıyla kullanılamaz ve bu iş yerinde başka bir ticari faaliyette bulunulamaz. (2) Taşınmaz ticaretiyle iştigal edenler; a) Verdiği hizmet nedeniyle edindiği bilgi ve belgeleri, yetkilendirme sözleşmesinde belirtilen esaslar dışında açıklayamaz ve kullanamaz. b) Hizmet sunarken ahlaka uygun, adil, dürüst, özenli ve makul ş